Slováci sa opäť zaujímajú o nehnuteľnosti. Kto chce nakupovať, už nevyčkáva

  • Záujem o nehnuteľnosti na Slovensku v posledných mesiacoch vzrástol.
  • Ďalší prílev kupujúcich by mal nastať po znížení úrokových sadzieb.
Novinky Slováci majú opäť záujem o nehnuteľnosti
Slováci majú opäť záujem o nehnuteľnosti. Zdroj: shutterstock.com/Drazen Zigic
Kryptocashback Etoro PCEtoro AI akcie mobil

Nálada na realitnom trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami postupne ožíva, avšak väčšie oživenie by mohlo prísť až so zlacnením hypoték. Výraznejší dopyt je v poslednom období po nájomnom bývaní, ktoré sa stáva finančne dostupnejšou alternatívou ku kúpe bytu. Zhodnotili aktuálny vývoj na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami realitní odborníci.

Záujem o nehnuteľnosti na Slovensku vzrástol

Situáciu na trhu priblížil analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Po ochladení realitného trhu na jeseň 2022 vidíme v posledných mesiacoch zotavovanie. Odráža to aj Realitný barometer Realitnej únie SR, ktorý mesačne monitoruje ceny bytov v krajských mestách. Na konci apríla už piaty raz za sebou skončil v pluse, keď dosiahol hodnotu 2689 eur/m2.

Doplnil, že hodnota Realitného barometra sa za prvé štyri mesiace tohto roka zvýšila len o 2,3 %, čo je rast, aký bol bežne vidieť v rokoch 2021 či 2022 za jeden mesiac. Kubrický preto aktuálne realitný boom neočakáva.

Nálada na trhu sa však postupne zlepšuje a kto chce kúpiť, už nevyčkáva a chodí na obhliadky. Na väčšie oživenie si však musíme ešte nejaký ten štvrťrok počkať. Väčšiu skupinu kupujúcich dostane do hry až citeľné zlacnenie hypoték.

Vývoj cien nehnuteľností na bývanie bude podľa konateľa spoločnosti Flat Zone Víta Sourala závisieť od vývoja úrokových sadzieb. „Pokiaľ sa sadzby znížia na úroveň 3 %, dopyt sa zvýši a ceny budú tlačené opäť smerom nahor, pokiaľ sa nebude dostatočne stavať,” zhodnotil Soural.

Podľa Kubrického realitný trh aktuálne nemá jasný smer, niekde ceny klesajú, inde stúpajú. „Odlišný vývoj sledujeme tak pri rôznych lokalitách, ako aj typoch bytov. Cenové pohyby sú väčšinou mierne, t. j. za prvé 4 mesiace tohto roka do 2 %. Kolíše aj ponuka, keď pri starších bytoch vidíme skôr jej pokles a pri novších rast,” uviedol analytik.

Ponuka nových bytov rastie skôr v hlavnom meste, naopak v regiónoch sú v ponuke zvyčajne byty v staršej zástavbe. „Očakávame, že so zvyšujúcim dopytom bude celková ponuka mierne klesať. Zároveň veríme, že bude silnieť segment novostavieb v regionálnych mestách,” doplnil Soural.

98 %

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Sponzorovaný obsah
Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 75 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.
Späť
Strana 1/2Ďalej
Coinfactory PC banerCoinfactory mobil baner

Najčítanejšie články

1

Slovenská sporiteľňa vydala dôležité varovanie: Hrozí, že jej klienti prídu o peniaze

2

Slovensko zasiahla vlna nezamestnanosti: Katastrofa nás ešte len čaká

3

Top 5 kryptomien s vysokým potenciálom pre august 2025

4

Lidl rozbieha revolučnú novinku: Snaží sa technológiou dobehnúť ostatné reťazce

5

Slovensko kolabuje: 5 desivých signálov, že ekonomika sa rúti do krízy

PR články

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov, no majú ho prekonať tieto kryptomeny

PR články  | 30. júla 2025

PR článok Remittix. Predikcia ceny Bitcoinu je pozitívna. Po tom, čo sa pohyboval medzi 106 000 až 108 000 dolárov, analytici teraz predpokladajú ako ďalší míľnik hodnotu 150 000 dolárov.

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov

Získajte 100 dolárov zadarmo a začnite obchodovať s kryptomenami

PR články  | 29. júla 2025 Horúca novinka

PR článok spoločnosti BITmarkets. BITmarkets prichádza s výnimočnou ponukou pre všetkých, ktorí chcú začať obchodovať s kryptomenami, no nechcú riskovať vlastné peniaze.

Obchodujte kryptomeny na BITmarkets s bonusom 100 dolárov
Horúca novinka

Rozšírenie kryptopeňaženky MetaMask pre Chrome ničí SSD disky používateľov

PR články  | 29. júla 2025

Používatelia rozšírenia MetaMask pre Chrome, Operu a Edge si pravdepodobne budú chcieť túto kryptopeňaženku odinštalovať, aspoň kým sa nevyrieši táto vážna technická porucha.

Problém používateľov Metamask