- Slováci môžu požiadať o daňový bonus na zaplatené úroky.
- Ročne tak ušetria na splácaní hypotéky až 1 200 eur.
- Podmienkou je veková hranica a výška príjmu.
Slováci, ktorí si vzali hypotéku, môžu získať späť až 1 200 eur ročne. Ide o daňový bonus na zaplatené úroky, ktorý predstavuje významnú finančnú úľavu pri splácaní úveru na bývanie. Mnohí oprávnení žiadatelia však o tejto možnosti ani nevedia.
Slováci môžu získať daňový bonus na zaplatené úroky
Daňový bonus na zaplatené úroky môžu získať ľudia, ktorí mali v čase žiadosti o úver od 18 do 35 rokov, ako informuje Finančná správa SR. Druhým kľúčovým kritériom je príjem. Pre rok 2024 platí, že mesačný príjem žiadateľa nesmie presiahnuť 2 288 eur, čo predstavuje 1,6-násobok priemernej mesačnej mzdy v SR za rok 2023.
Dobrá správa pre páry – ak si berú hypotéku spoločne, príjmový limit sa zdvojnásobuje na 4 576 eur mesačne. Podmienku veku však musia splniť obaja partneri.
Štát vám vráti polovicu zo zaplatených úrokov za kalendárny rok. Maximálna výška bonusu je 1 200 eur ročne. Túto podporu môžete čerpať počas piatich rokov od začiatku úročenia úveru.
- Prvou možnosťou je požiadať o bonus cez zamestnávateľa. V tomto prípade potrebujete do 15. februára predložiť potvrdenie z banky a čestné vyhlásenie o nečerpaní staršieho hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom pred rokom 2018.
- Druhou možnosťou je uplatnenie bonusu cez daňové priznanie. K priznaniu stačí priložiť potvrdenie od banky, ktoré vám musia vydať do 30 dní od požiadania.
Ak ste spĺňali podmienky v čase uzatvorenia zmluvy, nemusíte sa báť straty bonusu pri zvýšení príjmu. Nárok vám zostáva počas celého päťročného obdobia. Bonus nemusíte vracať ani pri predčasnom splatení úveru alebo predaji nehnuteľnosti.
V prípade úmrtia dlžníka prechádza nárok na bonus na dediča, ktorý prevezme splácanie úveru.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Na čo si dať pozor?
Bonus sa vzťahuje len na jednu nehnuteľnosť na území Slovenska – môže ísť o byt alebo rodinný dom. Dôležitou podmienkou je, že nehnuteľnosť musí slúžiť na trvalé bývanie dlžníka alebo jeho blízkych.
Pri hypotékach s viacerými dlžníkmi si môže bonus uplatniť iba hlavný dlžník, aj keď príjmový limit sa počíta za všetkých dlžníkov.
Tento benefit predstavuje modernú formu podpory bývania, ktorá nahradila predchádzajúci štátny príspevok pre mladých. Hlavný rozdiel je v tom, že bonus sa vypláca spätne cez daňové priznanie.
Pre mladé rodiny a jednotlivcov môže tento bonus znamenať významnú úsporu pri splácaní hypotéky. Je preto dôležité poznať svoje práva a možnosti pri financovaní vlastného bývania.
