- Hypotéky vyžadujú vinkuláciu poistenia.
- Banky to potrebujú pre svoju ochranu.
- Bez tohto kroku vám peniaze nepožičajú.
Na čo si dať pozor pri vinkulácii?
Pri vinkulácii sledujte tieto veci:
- Výška poistky – mala by byť aspoň taká vysoká ako váš úver.
- Dĺžka poistenia – malo by trvať tak dlho ako hypotéka.
- Čo presne kryje poistenie – niektoré veci môžu byť vylúčené.
Veľa ľudí si myslí, že vinkulácia je len papierovačka. Nie je to tak. Vinkulácia poistenia je jedným z kľúčových krokov v procese získavania hypotéky.
Hypotéky bez vinkulácie banky neposkytujú
Vinkulácia je skoro vždy povinná. Iba ak by ste mali veľmi vysoký príjem alebo by ste mali inú záruku (napríklad druhú nehnuteľnosť), banka by mohla túto požiadavku odpustiť. Ale to sa stáva len zriedka.
Vinkulácia poistenia je dôležitá pre banku, ale chráni aj vás. Vďaka nej máte istotu, že ak sa niečo stane s vaším domom, dostanete peniaze na jeho opravu. Pred podpisom hypotéky si vždy prečítajte všetko o vinkulácii a uistite sa, že tomu rozumiete.
Správne nastavená poistka a jej vinkulácia ochráni vás aj banku pred prípadnými problémami v budúcnosti.
