- Rekonštrukcia môže stáť až 80 % ceny novostavby.
- Starý dom nikdy nebude energeticky efektívny ako novostavba.
- Nechajte si poradiť od odborníkov a vytvorte si finančnú rezervu.
Ak rekonštrukcia, tak bez chýb
Na svojpomocnej rekonštrukcii nie je nič zlé.
Za nič, čo si viete urobiť sami, nemusíte platiť majstrom, ktorých práca je často drahšia než samotný materiál. Dôležité je však uvedomiť si, že aj svojpomocná rekonštrukcia si vyberá svoju daň – zaplatíte za ňu svojím časom. Každá rekonštrukcia si vyžaduje stovky, často tisíce hodín práce.
Ďalšou často opakovanou chybou je precenenie svojich vlastných zručností a vedomostí. Nie nadarmo sa hovorí, že opakovanie je matkou múdrosti. Skúsený majster vám prácu urobí bez chýb. Ak sa pustíte do svojpomocnej rekonštrukcie, ľahko sa vám môže vytrhnúť spod kontroly a spôsobiť nemalé škody. V konečnom dôsledku sa tak rekonštrukcia môže predĺžiť či predražiť.
Pýtajte sa profesionálov na rady. Ak viete, čo a ako máte robiť a na čo si dať pozor, zvládnete prácu ľahko aj sami.
Vyhnite sa nereálnym predstavám
Kto netúži po dokonalom bývaní ako z magazínu?
Na fotografie krásne zariadených interiérov sa síce dobre pozerá, no je lepšie pozerať sa na veci reálne. Nie vždy sa nám podarí prerobiť svoje bývanie podľa predstáv. Čo je pekné, nemusí byť praktické alebo vhodné práve pre váš dom. V tomto prípade si nechajte poradiť od interiérového dizajnéra.
Interiérový dizajnér vie využiť efektívne každý centimeter štvorcový, vie zlepšiť dispozíciu, poprehadzovať zariaďovacie predmety a navrhnúť svetelné zdroje interiérov. Okrem toho pomôže aj s výberom materiálov v rámci vašich finančných možností. K dizajnovať interiéru by ste mali pristúpiť ešte pred začatím realizácie projektu.
Chyby pri rekonštrukcii vás môžu stáť tisíce eur. Zdroj: shutterstock.com/Dmitry Kalinovsky
Ak nemáte na kvalitnú rekonštrukciu, radšej ju nerobte
Podcenenie finančnej situácie je častým bodom zlomu, pre ktorý sa prerábka bytu môže odložiť na neskôr alebo znížime nároky na kvalitu materiálu. „Prax ukázala, že ľudia sú optimisti a predpokladajú, že ušetria. Častokrát sa však ukázalo, že to nie je celkom tak. Každý úkon, každý materiál, každá doprava a každý meter štvorcový niečo stojí, a to sa všetko počíta.” hovorí Kondrla.
Nastavte si rozpočet tak, aby ste mali rezervu. Predtým, než sa pustíte do rekonštrukcie, nezabúdajte na prieskum trhu.
Rátajte s objednávkou podlahoviny, obkladov a dlažieb prinajmenšom 8 % nazvyš. Pri všetkom odborníci odporúčajú zvážiť spôsob a cenu dopravy.
Rekonštrukcia je síce časovo a finančne náročná a často nepredvídateľná, no ak sa na ňu zodpovedne pripravíte, je možným riešením. Môžete si napríklad nechať vytvoriť nezáväzné cenové ponuky za materiál a cenu práce, vďaka čomu si budete vedieť spočítať, koľko vás približne rekonštrukcia bude stáť.
Ak s ňou nechcete čakať, no rozpočet nestačí, zvážte, či si rekonštrukciu nerozdelíte na menšie časti.
V neposlednom rade odporúčame, aby ste sa obrnili trpezlivosťou a zmierili sa s dočasným diskomfortom. Ako odmenu získate vaše vysnívané bývanie.
