- Ekonóm Juraj Karpiš zverejnil graf rastu cien nehnuteľností.
- Z neho jasne vyplýva, že ceny rastú.
- Najviac sa darí Prešovskému kraju.
Aká bude situácia v budúcom roku?
Očakáva sa, že ceny nehnuteľností zrejme z dlhodobého hľadiska opäť narastú, ale omnoho stabilnejším tempom. V roku 2025 zrejme budeme svedkami pokračovania rastu cien, pretože Európska centrálna banka (ECB) opäť pristúpi k ďalším zníženiam úrokovej sadzby.
Platí rovnica, že ak ECB opäť zníži úrokovú sadzbu, hypotéky budú dostupnejšie a dopyt po nich narastie. Táto situácia ale bude predstavovať okamžité vyvolanie rastu cien nehnuteľností.
Je to aj preto, že ak sú ceny nehnuteľností nižšie, väčšinou je hypotéka drahá, ale platí to aj naopak. Vtedy je už na samotnom jednotlivosti, ktorá alternatíva mu vyhovuje viac.
V posledných mesiacoch však táto rovnica prestáva platiť, pretože ceny nehnuteľností už začínajú rásť, no úrokové sadzby sú stále vysoko. Tým pádom padá niečo, čo dlhé roky platilo. Odhadnúť trh je veľmi komplikované, no budúcnosť rozhodne nebude ružová.
Zaujímate sa o to, ako odísť do dôchodku so štedrým pasívnym príjmom? Pozrite si naše video.
