- Hypotéka predstavuje záväzok na niekoľko desaťročí.
- Slováci by mali zvážiť viaceré aspekty, ktoré sa spájajú s úverom na bývanie.
- Rozhodujúca nie je len úroková sadzba, ale aj ďalšie podmienky a poplatky.
Zvážte fixáciu úrokovej sadzby
Aktuálna situácia na trhu hypoték prináša veľkú neistotu. Po období nízkych úrokových sadzieb začali úroky v posledných rokoch výrazne rásť a aktuálne pozvoľna klesajú. Preto sa odporúča zvážiť fixáciu úrokovej sadzby na dlhšie obdobie.
Väčšina bánk ponúka fixáciu na 3, 5 alebo 10 rokov. Hoci fixácia na dlhšie obdobie môže mať vyšší úrok, zaručí vám, že sa váš úrok v tomto období nezmení, čo môže byť výhodné práve v nestabilných časoch.
Nezabudnite na poistenie schopnosti splácať
Hoci sa to môže zdať ako ďalší výdavok navyše, poistenie schopnosti splácať hypotéku je investícia, ktorá vám môže v budúcnosti ušetriť veľa problémov.
Toto poistenie vám pomôže v prípade, ak by ste sa ocitli bez práce alebo pre zdravotné problémy neboli schopný splácať svoje záväzky. Väčšina bánk ponúka takéto poistenie, avšak jeho podmienky by ste mali porovnať aj s externými poisťovňami.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Myslite aj na ďalšie výdavky spojené s hypotékou
Pri kúpe nehnuteľnosti sa nespájajú všetky náklady len s úrokmi. Okrem toho budete potrebovať pokryť rôzne poplatky. Napríklad poplatok za znalecký posudok, kataster či notárske poplatky.
Tieto náklady môžu dosiahnuť aj niekoľko tisíc eur, preto je dôležité s nimi vopred počítať a zahrnúť ich do vášho finančného plánu.
