- Hypotéka predstavuje záväzok na niekoľko desaťročí.
- Slováci by mali zvážiť viaceré aspekty, ktoré sa spájajú s úverom na bývanie.
- Rozhodujúca nie je len úroková sadzba, ale aj ďalšie podmienky a poplatky.
Zvažujete kúpu vlastného bývania a premýšľate nad tým, ako čo najlepšie získať hypotéku? V dnešnej dobe, keď ceny nehnuteľností stúpajú a úrokové sadzby sa citeľne hýbu, je dôležité vedieť, na čo si pri hypotéke dať pozor a ako sa správne rozhodnúť. Prečítajte si niekoľko rád, ktoré vám môžu pomôcť ušetriť nielen čas, ale aj peniaze. Príďte do banky pripravení.
Začnite plánovať vopred
Získať hypotéku nie je proces, ktorý vybavíte zo dňa na deň. Plánovanie by malo začať už niekoľko mesiacov predtým, než sa pustíte do hľadania nehnuteľnosti. Prvým krokom je zabezpečenie stabilného finančného zázemia.
Banky totiž dôkladne preverujú príjem žiadateľa, jeho pracovnú stabilitu a schopnosť splácať. Čím lepšie máte svoje financie pod kontrolou, tým vyššia je šanca, že vám banka poskytne hypotéku za výhodných podmienok.
Jednou z najdôležitejších vecí je mať dostatočnú rezervu. Mnohí odborníci odporúčajú, aby ste si pred žiadosťou o hypotéku našetrili aspoň 10 až 20 % z ceny nehnuteľnosti.
Tento vklad vám pomôže nielen znížiť výšku samotného úveru, ale aj úrokové sadzby. Navyše, niektoré banky poskytujú lepšie podmienky práve klientom, ktorí si prinesú aj vlastnú investíciu.
Porovnávajte, čo ponúkajú banky
Nie každá banka ponúka rovnaké podmienky. Hoci sa môže zdať lákavé siahnuť po prvej ponuke, ktorá sa vám naskytne, práve tu môžete stratiť veľa peňazí.
