- Realitný trh na Slovensku sa už definitívne prebudil.
- S poklesom úrokových sadzieb pribúdajú kupujúci.
- Pri investícií do nehnuteľnosti, však musíte myslieť na budúcnosť.
Prognózy pre rok 2025
Experti sa zhodujú, že rok 2025 prinesie pokračovanie rastu cien nehnuteľností. Hlavnými faktormi budú:
- Ďalšie znižovanie úrokových sadzieb ECB.
- Rastúce mzdy a klesajúca inflácia.
- Nedostatok nových projektov na trhu.
- Vplyv zvýšenej DPH od januára 2025.
Kedy a ako kupovať
Pre bývanie sa oplatí kúpiť teraz, bez čakania na ďalší pokles sadzieb. Jediným spôsobom, ako zlepšiť dostupnosť hypotéky, je pri súčasných pravidlách zvýšenie príjmu.
Investovanie do nehnuteľností. Zdroj: shutterstock.com/Sutthiphong Chandaeng
Pri investovaní do nehnuteľností je kľúčové zohľadniť:
- Budúcnosť lokality.
- Demografické trendy.
- Likviditu investície.
- Alternatívne formy investovania.
Nehnuteľnosti síce môžete vidieť na vlastné oči, no na pokrytie bežných výdavkov je potrebné manažovať podnájomníkov,” uzatvára Škriniar s odkazom na skutočnosť, že každá investícia má svoje úskalia.
