Slovenská sporiteľňa bude čoskoro meniť svoj cenník hypotekárnych úverov. Slováci tak už od októbra zaplatia za financovanie svojho nového bývania viac. Zmena sa týka každej fixácie úrokovej sadzby. Vyšším splátkam sa nevyhnú ani tie domácnosti, ktorým v najbližšom období skončí fixácia ich pôvodnej nízkej úrokovej sadzby.
Európska centrálna banka zvyšuje základnú úrokovú sadzbu
Európska centrálna banka (ECB) už vyše roka navyšuje základnú úrokovú sadzbu. Týmto spôsobom sa snaží poraziť vysokú mieru inflácie v eurozóne. Tým, že úrokové sadzby stúpajú, Slováci si pri svojich hypotékach musia siahnuť čoraz hlbšie do vrecka.
Rada guvernérov ECB na svojom poslednom septembrovom zasadnutí zvýšila základnú úrokovú sadzbu o ďalších 25 bázických bodov a dostala ju tak na súčasnú úroveň 4 %. Táto úroveň predstavuje najvyššiu úrokovú sadzbu v celej histórií menovej únie.
Rastúce sadzby centrálnej banky sa automaticky premietajú do cien úverov na Slovensku. Hypotéky Slovákom v poslednom roku doslova dražejú pred očami. Aktuálne oznámila zmenu cenníka aj najväčšia banka na Slovensku.
Slovenská sporiteľňa dvíha úroky za hypotéky
Slovenská sporiteľňa od 21.10.2023 zavedie do platnosti nový cenník hypotekárnych úverov, na tému upozornil Finančný kompas.
Zvyšovanie cien sa premietne do úrokových sadzieb všetkých fixácií. Najnižšia doba fixácie je u Slovenskej sporiteľne 1 rok, doteraz bola úročená sadzbou 4,49 %, po novom sa úrok zvýši na 4,99 %. Všetky ďalšie fixácie už prekročia päťpercentnú hranicu sadzieb.
Obľúbená strednodobá fixácia v trvaní troch alebo piatich rokov stála klientov banky doposiaľ 4,49 %. Od 21. októbra sa jej úrok zvýši až na 5,19 % p.a.
Dlhodobý fix na 10 rokov stúpne z aktuálnych 4,69 % na 5,39 %. Maximálna možná doba fixácie sadzieb v Slovenskej sporiteľni, ktorá je v trvaní 15 rokov sa zvýši zo súčasných 4,89 % na 5,39%.
K zmene cenníkov pristúpili v nedávnom období aj iné slovenské banky o čom sme vás priebežne informovali v našich minulých článkoch. 365.bank už dokonca prekročila aj 6 % hranicu úrokovej sadzby a to pri dlhodobej fixácií na 10 rokov.
Pre čitateľov sme vytvorili Discord komunitu, kde každý deň prispievame s hodnotným obsahom. Pridaj sa cez tento odkaz. Tie najaktuálnejšie novinky sleduj na našom Instagrame a Facebooku.
Hypotéky tak skoro lacnejšie nebudú
„Sadzby hypoték sa vyvíjajú v cykloch. Tak ako dosahujú vysoké hodnoty teraz, tak v budúcnosti raz znova klesnú. Výrazný vplyv na to budú mať rozhodnutia Európskej centrálnej banky o znížení svojich základných úrokových sadzieb. To, že by sa tak mohlo udiať už v tomto roku, je veľmi nepravdepodobné. Éra takmer „nulových” alebo „super-lacných” hypoték je históriou”, uviedla Národná banka Slovenska.
V tomto roku skončí stará výhodná úroková sadzba na takmer 85 000 hypotekárnych úveroch slovenských domácnosti. V roku 2024 pribudne ďalších až 144 000 majiteľov hypoték, ktorých nové splátky budú oproti pôvodným výrazne vyššie.
Prečítajte si aj: Na trhu sa objavili hypotéky s úrokovou sadzbou 1,29 %
