- Ceny nehnuteľností na Slovensku vzrástli medziročne o 12,2 percenta.
- Odklad kúpy 150-tisícového bytu stojí navyše 9-12 tisíc eur.
- Skorá kúpa s refinancovaním prináša výhody aj pri nižších úrokoch.
Na čo si dávať pozor pri kúpe nehnuteľnosti v rastúcom trhu
V súčasnom rastúcom trhu je kľúčové investovať do nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Lokalita zostáva najdôležitejším faktorom. Nezabúdajte na dopyt v krajských mestách, ktoré sú stále najvyhľadávanejšie.
Predávajúci zvyšujú ceny, ale to neznamená, že treba kúpiť prvý byt, ktorý uvidíte.
Porovnanie nehnuteľností a vyjednávanie s majiteľmi môže priniesť výhodné ponuky. Niektorí predávajúci budú ochotní znížiť cenu, ak potrebujú predaj uskutočniť čo najskôr.
Problémy mladých kupujúcich
Mladí ľudia, ktorí nemajú dostatok vlastných úspor, čelí výzvam pri kúpe nehnuteľnosti. Banky poskytujú hypotéku bežne do 80 % hodnoty nehnuteľnosti, ale niektorí klienti môžu získať až 90 %. Zvyšok si môžu dofinancovať cez záložné právo nehnuteľnosti rodiny. Štátny fond rozvoja bývania ponúka výhodný úver pre mladé rodiny s nízkym úrokom, ale má obmedzenia, ako napríklad príjmové limity.
Ak chcete získať najlepšie podmienky, oslovte odborníka na finančné poradenstvo, ktorý vám pomôže vybrať tú najvýhodnejšiu hypotéku a získať lepšie podmienky na trhu.
Kúpa nehnuteľnosti? Čas sú peniaze
Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, nečakajte. Rastúce ceny bývania zvyšujú náklady na kúpu, kým nízke úroky sú stále dostupné. Každý mesiac odkladu môže stáť tisíce eur viac.
Skorá kúpa nehnuteľnosti prináša výhody – ušetríte na cene nehnuteľnosti a máte možnosť získať lepšiu hypotéku. Ak máte záujem o kúpu, využite aktívne porovnanie ponúk a zvažujte najvýhodnejšie podmienky pre vás.
