- Kedy a pre koho je najvhodnejšie refinancovanie hypotéky v roku 2025.
- Faktory ovplyvňujúce rozhodnutie o refinancovaní a znížení úrokov.
- Praktické tipy na výber najlepšieho času pre refinancovanie hypotéky.
Optimálne načasovanie refinancovania hypotéky
Najlepší čas na refinancovanie hypotéky je kombináciou trhových podmienok a vašej individuálnej finančnej situácie. Sledujte trendy úrokových sadzieb a porovnávajte ponuky rôznych bánk – malá zmena úrokov môže znamenať úsporu tisícok dolárov ročne. Okrem toho sa oplatí refinancovať vtedy, keď máte stabilný príjem a dostatočné rezervy na pokrytie poplatkov spojených s novou hypotékou.
Hypotéka a dĺžka fixácie. Zdroj: shutterstock.com/Andrii Yalanskyi
Niektorí odborníci odporúčajú refinancovať pri poklese úrokových sadzieb o 0,5 až 1 %, pretože aj malé zníženie môže výrazne ovplyvniť mesačné splátky. Takisto zvážte dĺžku novej hypotéky – skrátenie obdobia splácania znižuje celkové úroky, zatiaľ čo predĺženie môže znížiť mesačné výdavky.
V roku 2025 môže byť vhodné sledovať aj ekonomické ukazovatele ako inflácia, stabilita trhu práce a politiky bánk, ktoré priamo ovplyvňujú hypotéky.
