- Nájomné v druhom štvrťroku 2025 dosiahlo priemerne 727 eur mesačne.
- Bratislava zostáva najdrahšia, nájomné tam dosiahlo 890 eur mesačne.
- Nájomné najviac zdraželo v Prešove o 11,1 % medziročne.
Nájomné za byt na Slovensku sa v druhom štvrťroku 2025 ustálilo na úrovni 727 eur mesačne. Oproti začiatku roka kleslo o 5,3 %, čo nájomníkom prinieslo miernu úľavu. V medziročnom porovnaní však analytici zaznamenali nárast cien o 2,1 %.
Vyplýva to z aktuálnej analýzy spoločnosti Deloitte, ktorá monitoruje vývoj cien nájomného vo vybraných slovenských mestách.
Ako ďalej informuje portál Teraz.sk, vývoj cien sa v jednotlivých mestách líšil. Najvýraznejšie zlacneli prenájmy v Bratislave, kde sa nájomné znížilo až o 8,6 %. K zníženiu cien prispel najmä vyšší počet dostupných bytov a stagnujúci dopyt. Pokles cien pokračoval aj v Žiline (-6,1 %) a Nitre (-5,2 %).
Naopak, rastúce nájomné evidovala Banská Bystrica (+3 %) a Trenčín (+1,4 %). Práve Trenčín sa v druhom kvartáli stal mestom s najdostupnejším bývaním, keďže priemerná cena prenájmu tam dosiahla len 544 eur mesačne.
Hoci Bratislava zaznamenala pokles nájomného, stále zostáva najdrahšou lokalitou. Priemerná cena nájmu v hlavnom meste bola 890 eur mesačne. Najvyššie ceny boli vo Vrakuni, kde nájomné dosiahlo 669 eur.
Najdostupnejšie bývanie v rámci Bratislavy analytici zaznamenali v Podunajských Biskupiciach s priemerným nájmom 632 eur.
V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka sa ceny nájomného zvýšili v Prešove o 11,1 % a v Banskej Bystrici o 10,7 %. Rast cien pokračoval aj v Košiciach (+7,1 %), Trenčíne (+3,9 %) a Trnave (+3,8 %). Jedinými mestami, kde nájomné medziročne kleslo, boli Poprad (-4,8 %) a Žilina (-2,6 %).
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
