- Investovanie do nehnuteľností už nie je len pre milionárov.
- Aj s bežným platom môžete začať zarábať na prenájme.
- Stačí len vedieť, ako na to ísť správne.
Investovanie do nehnuteľností často vnímame ako výsadu bohatých, no realita je úplne iná. V dnešnej dobe môžete pokojne začať aj s bežným platom a postupne si vybudovať významný príjem z prenájmu.
Ak sa pýtate, ako na to, čítajte ďalej – ukážeme vám jednoduchý a overený postup.
Investovanie do nehnuteľností – cesta k finančnej slobode pre každého
Podľa odborníkov z Partners Group, investovanie do nehnuteľností už dávno nie je len pre milionárov. Kľúčom je pochopiť, že nemusíte mať obrovský kapitál na začiatok.
Investovanie na Slovensku. Zdroj: shutterstock.com/Andrii Iemelianenko
Mnoho ľudí začína s jednou menšou nehnuteľnosťou, ktorú si môžu dovoliť kúpiť na hypotéku a následne ju prenajímajú. Príjem z prenájmu často pokrýva splátky úveru a po čase nehnuteľnosť začne prinášať čistý zisk.
Nehnuteľnosť na prenájom je dostupná aj pre bežného človeka s bežným príjmom, ak vie, ako správne nastaviť financovanie a vybrať správnu lokalitu,” vysvetľuje Partners Group.
Kľúčom je výber nehnuteľnosti s potenciálom na rast hodnoty a stabilný dopyt po prenájme.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Ako začať investovať s bežným platom?
Začať môžete napríklad menším bytom v lokalite, kde je veľký záujem o prenájom – napríklad v blízkosti univerzít alebo priemyselných centier.
Využiť môžete hypotéku s nízkym úrokom, ktorá vám umožní rozložiť náklady na dlhšie obdobie. Partners Group zdôrazňuje, že „správne nastavenie financovania a dôkladný výber nehnuteľnosti sú základom úspechu.”
Okrem klasického prenájmu existujú aj ďalšie možnosti, ako investovanie využiť – napríklad krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb, ktorý môže priniesť vyššie výnosy, ak si to lokalita a typ nehnuteľnosti vyžadujú.
-
Pasívny príjem – príjem z prenájmu vám môže pomôcť pokryť bežné výdavky či šetriť na budúcnosť.
-
Ochrana proti inflácii – hodnota nehnuteľností aj nájomné majú tendenciu rásť s infláciou.
-
Postupné zhodnocovanie majetku – okrem pravidelných príjmov sa zvyšuje hodnota samotnej nehnuteľnosti.
Investovanie do nehnuteľností teda nie je žiadne sci-fi pre vyvolených. Ako uvádza Partners Group, „dôležitá je správna stratégia, trpezlivosť a ochota učiť sa”. Ak začnete už dnes, môžete postupne budovať stabilný finančný základ.
