Po Slovenskej sporiteľni, ktorá zdvihla hypotekárne úroky ako prvá sa k nej pridávajú ďalšie dve veľké banky, informuje o tom denník SME.
Navyšovanie prišlo aj napriek tomu, že Európska centrálna banka ponechala základnú úrokovú sadzbu na úrovni 4,5 %, čím prerušila najdlhšiu sériu zvyšovania v histórii.
To by malo teoreticky znamenať zníženie, respektíve ponechanie rovnakej úrokovej sadzby. Tri banky pôsobiace na Slovensku však nečakali na verdikt ECB a zariadili sa po svojom. Hovoríme o Slovenskej sporiteľni, ČSOB a Tatra banke, ktoré majú dokopy 54-percentný podiel na trhu.
Hypotéky sú pre Slovákov čoraz nedostupnejšie. Zdroj: shutterstock.com/Michael Dechev
O navýšení v prípade Slovenskej sporiteľne sme vás už informovali, pričom nový cenník platí od 21. októbra. Len pre pripomenutie, ročná fixácia má po novom úrokovú sadzbu 4,99 %, 3-ročné a 5-ročné fixácie 5,19 %, 10-ročné a 15-ročné fixácie majú zhodne 5,39 %.
K Slovenskej sporiteľni sa pripojila ČSOB a Tatra banka. V prípade prvej menovanej banky sa 5-ročná fixácia navýšila o 0,20 %, pri 10-ročnej a 20-ročnej fixácii o 0,10 %. Tatra banka navýšila 10-ročné fixácie z 4,29 % na 4,69 %.
Ak sa pozrieme na 5-ročné fixácie iných bánk, tak máme nasledovné úrokové sadzby: mBank (4,89 %), VÚB (4,49 %), 365.bank (4,45 %), Prima Banka (4,20 %), UniCredit Bank (4,09 %) a Fio (4,08 %).
Banky tvrdia, že reagujú na vývoj na medzibankovom trhu a politiky ECB. Pre komerčné banky je dôležitý aj vývoj na dlhopisovom trhu. K tomu si prirátajú náklady na servis na pobočke, riziko nesplatenia úveru a náklady na kapitál.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Binance a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Slováci si hypotéky nemôžu dovoliť, zostávajú v podnájmoch
Podľa septembrového prieskumu BÝVANIE SLOVÁKOV 2023, ktorý zabezpečila investičná realitná platforma Invest in Slovakia vyplýva, že v podnájme žije 15 % opýtaných z celkového počtu 1 251.
Až 48 % respondentov plánuje v podnájme ostať dlhšie ako na obdobie piatich rokov. Slovákom bývanie vo vlastnom komplikujú hypotéky. Dôvodom voľby bývania v podnájme je pri 45 % respondentoch nedostatok finančných prostriedkov. Najviac ľudí žije v podnájme v Nitrianskom kraji, najmenej v Trnavskom kraji.
Bývanie v podnájmoch nie je realitou len na Slovensku. Podľa dostupných dát je to dlhodobý trend aj na západe Európy. Podľa Eurostatu z roku 2022 v podnájme býva priemerne v EÚ viac ako 30 % ľudí, v Nemecku je to 50 %, v susednom Rakúsku zase 45 %.
Prečítajte si aj: Vysoké hypotéky si vypýtali svoju daň. Slováci zostávajú v podnájmoch čoraz dlhšie
