- Hypotéky na Slovensku pokračujú v poklese a úroky sa približujú k hranici 3 percent.
- Ďalšia veľká banka znižuje sadzby a prepisuje svoj cenník.
- Pre mnohých ľudí to môže znamenať lacnejšiu cestu k vlastnému bývaniu.
Hypotéky sa na Slovensku dostávajú na úrovne, o akých sa ešte pred časom len snívalo. Najnovší krok UniCredit Bank môže byť pre mnohých ľudí ten, ktorý rozhodne o tom, či si svoje vysnívané bývanie konečne kúpia, alebo ešte chvíľu počkajú.
Hypotéky v UniCredit Bank výrazne zlacneli
UniCredit Bank oficiálne oznámila, že od 5. februára 2026 znižuje úrokové sadzby pri hypotékach s dvojročnou a trojročnou fixáciou. To znamená, že náklady na nový úver na bývanie pre mnohých Slovákov môžu byť výrazne nižšie ako doteraz.
Dvojročná fixácia teraz začína už na 3,09 % p.a. a trojročná od 3,19 % p.a., čo sú aktuálne jedny z najnižších úrokových sadzieb na hypotekárnom trhu.
Tieto výhodné sadzby sa vzťahujú na všetky účelové aj neúčelové hypoúvery, čo znamená, že ich môžu využiť ľudia, ktorí kupujú byt aj tí, ktorí si hypotékou napríklad refinancujú starší úver.
„Nová úroveň dostupnosti” – čo to znamená pre žiadateľov
UniCredit Bank svoj krok vysvetľuje ako reakciu na citlivé sledovanie trhu klientmi, ktorí pozorne sledujú každú zmenu úrokových sadzieb. Banka sa snaží zvýšiť dostupnosť úverov, čo môže pomôcť najmä mladým ľuďom pri prvom bývaní.
Podľa banky môže existujúca ponuka byť výhodná najmä pre tých, ktorí chcú získať úver s nižšími počiatočnými nákladmi, napríklad bez poplatku za poskytnutie úveru.
Hypotéku môžu získať až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti, ak je ich vek do 36 rokov, čo im pomáha riešiť problém s nedostatkom vlastných zdrojov pri kúpe prvého bývania.
Hypotéky klesajú ale stále treba pozerať na detaily
Odborníci varujú, že hoci úroky padajú smerom k 3 %, stále nie sú ultra nízke ako napríklad počas pandémie, keď sa dalo dostať aj pod 1 %. Ale trend je jasný. Banky postupne ponúkajú atraktívnejšie podmienky, aby prilákali nových klientov.
Ďalším faktorom, ktorý ovplyvňuje konečnú úrokovú sadzbu, sú podmienky banky. Napríklad poistenie schopnosti splácať úver či vedenie účtu s určitou aktivitou.
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
Čo to znamená pre vás?
Ak teraz rozmýšľate o hypotéke, môže byť práve tento moment ten správny. Úroky, ktoré sa blížia ku 3 %, robia mesačné splátky prijateľnejšími pre viac ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom.
UniCredit Bank svojou ponukou jasne posúva latku, ktorá núti konkurenciu reagovať a to je pre klientov len dobrá správa.
