- Hypotéky môžu v najbližších mesiacoch opäť zdražieť.
- Dôvodom je napätie okolo Iránu, ktoré tlačí nahor ceny ropy aj infláciu.
- Slováci si tak za bývanie priplatia o stovky eur viac.
Hypotéky už dávno nie sú len o bankách a realitách. Aktuálne ich môže zásadne ovplyvniť aj napätie na Blízkom východe. Konflikt okolo Iránu totiž spúšťa tvrdú reťazovú reakciu, ktorá môže zasiahnuť aj slovenské domácnosti a to priamo cez ich peňaženky.
Hypotéky pod tlakom: Irán môže zdvihnúť úroky
Napätie medzi Iránom a USA tlačí nahor ceny ropy. A to má širšie dôsledky. Podľa OECD sa vyššie ceny energií premietnu do rastu inflácie a slabšieho ekonomického rastu v eurozóne.
Inflácia by mohla v krajinách menovej únie vyskočiť z približne 1,9 % až na 2,6 %, čo je viac, než by si želala Európska centrálna banka. Výsledok? Tlak na rast úrokových sadzieb.
Ako upozorňuje analytik Jakub Timčák z Across Private Investments:
„Výsledkom bude s najväčšou pravdepodobnosťou nárast úrokových sadzieb, a to o 0,25 % až 0,50 % v priebehu tohto roka.”
Hypotéky môžu zdražieť. Zdroj: shutterstock.com/dibrova
Hypotéky zdražejú: Koľko zaplatia Slováci navyše
Pre bežného človeka to nie je len číslo. Je to reálny zásah do rozpočtu.
- Pri hypotéke vo výške 100 000 eur môže splátka stúpnuť z približne 456 eur na 485 eur mesačne.
- Pri hypotéke vo výške 150 000 eur zhruba z 684 eur na 727 eur mesačne.
To znamená o 29 až 43 eur viac každý mesiac, teda stovky eur ročne navyše.
A to je len začiatok. Vyššie úroky totiž zasiahnu aj firmy. Tie menej investujú, spomaľujú rast a často premietajú náklady do cien. Výsledkom je enormný tlak na zdražovanie v celej ekonomike.
Prečo konflikt v Iráne ovplyvní aj Slovensko
Možno sa to zdá vzdialené, no ekonomika je vo svete prepojená. Energetický šok z Blízkeho východu môže podľa OECD zdvihnúť infláciu aj v USA až na 4,2 % v roku 2026 a v krajinách G20 približne na 4 %.
Pre Slovensko je však kľúčová eurozóna. Tá má rásť len o 0,8 %, no zároveň čeliť vyššej inflácii. Kombinácia pomalého rastu a drahších cien je presne to, čo drží úroky vyššie.
Zbystriť by mali aj investori
Vyššie úroky menia pravidlá hry. Podľa odborníkov sa oplatí byť opatrnejší.
Portfólio manažér Dominik Hapl upozorňuje:
„Rast úrokových sadzieb znižuje atraktivitu rizikovejších aktív a zároveň zvyšuje výnosy konzervatívnejších nástrojov.”
Zaujímavé môžu byť napríklad dlhopisy alebo sektory ako energetika či zdravotníctvo, ktoré sú stabilnejšie.
Čo to znamená pre vás
Jednoducho a v skratke povedané:
- Hypotéky môžu zdražieť.
- Splátky porastú.
- Život bude drahší.
Aj konflikt tisíce kilometrov od Slovenska tak môže veľmi konkrétne zasiahnuť vašu domácnosť. A nejde len o hypotézu, ale o reálne čísla.
