- Slováci majú vyšší záujem o úvery na bývanie.
- Hypotéky sú stále lacnejšie.
- Onedlho by mali úrokové sadzby smerovať k trom percentám.
Znižovanie sadzieb ohrozuje niekoľko faktorov
Dôvodov na opatrnosť je podľa neho niekoľko. Patria k nim zavedenie bankovej dane na Slovensku, minuloročný znížený rating SR, ako aj balík konsolidačných opatrení na rok 2025, ktorý bude mať vplyv na všetky sektory hospodárstva.
Keď sa trh s týmito externalitami popasuje, mohli by sme na budúci rok zažiť postupné zníženie úrokových sadzieb na úroveň 3 %,” avizoval Horčiak.
Podľa Sokola je dôležité, aby sa znižovanie úrokov realizovalo opatrne a zamedzilo sa opätovnému zvyšovaniu inflačných tlakov. Hodnoty okolo 3 % možno očakávať v horizonte jedného až dvoch rokov, závisieť to bude od ekonomickej situácie.
„V najbližších mesiacoch, pokiaľ ešte tomu dopomôže ďalšie zníženie zo strany ECB, môžeme očakávať aj následne miernu reakciu zo strany komerčných bánk, ako tomu bolo aj v predchádzajúcom období od leta,” doplnil odborník.
Premenných, ktoré môžu ovplyvniť nastavený trend znižovania úrokov, je podľa Šablovej veľa. V súčasnosti je preto veľmi ťažké predpovedať akúkoľvek budúcu úroveň úročenia hypoték.
Kľúčovým, avšak nie jediným faktorom pri nastavovaní cenovej stratégie slovenských bánk je ECB a jej rozhodnutia, respektíve signály smerom k prípadnému ďalšiemu znižovaniu základnej úrokovej sadzby. Predikcie sa však po výsledkoch prezidentských volieb v USA môžu meniť. Ďalším faktorom, ktorý môže zmeniť dynamiku poklesu úrokov u nás, je vývoj inflácie v eurozóne a celková geopolitická situácia,” priblížila s tým, že otázny je aj vplyv konsolidácie verejných financií a vplyv vládneho dlhu na rizikovú prirážku Slovenska.
