- Hypotéka s úrokom len 1 % ročne je na Slovensku reálna.
- Štátny fond rozvoja bývania ponúka túto výnimočnú možnosť.
- Zistite, či práve vy môžete ušetriť desaťtisíce eur na úrokoch.
Príjmové podmienky a obmedzenia
ŠFRB stanovuje aj príjmové limity. Celkový čistý príjem žiadateľa a jeho domácnosti za predchádzajúci kalendárny rok nesmie prevýšiť päťnásobok životného minima na danú domácnosť.
Súčasne musí byť mesačný príjem vyšší ako 1,3-násobok životného minima plus výška mesačnej splátky úveru. Pre dvojčlennú domácnosť je aktuálna suma životného minima 465,13 eur.
Ako o hypotéku požiadať?
Žiadosti sa prijímajú od 15. januára do 30. septembra každého roka. Podávajú sa prostredníctvom obce alebo mestskej časti, kde sa nachádza daná nehnuteľnosť.
Úrad má 15 dní na overenie kompletnosti žiadosti, ktorá sa následne dostáva do poradovníka ŠFRB. Rozhodnutie musí padnúť najneskôr do 31. decembra príslušného roka – proces teda môže trvať niekoľko mesiacov.
Hypotéka od ŠFRB je stále populárnejšia
Záujem o tieto úvery neustále rastie. V roku 2024 poskytol ŠFRB úvery v hodnote takmer 50 miliónov eur pre 384 žiadateľov z celkových 637 žiadostí. Pre porovnanie – v roku 2023 bolo podaných len 249 žiadostí.
Hypotéka s 1-percentným úrokom predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladé rodiny a špecifické skupiny občanov získať dostupné bývanie. Aj keď podmienky sú prísne a proces dlhší, úspora na úrokoch môže predstavovať desaťtisíce eur počas celej doby splácania.
