- Hypotéka za 1 % znie ako sen, no na Slovensku je realitou.
- Štát cez ŠFRB ponúka úver na bývanie s mimoriadne nízkym úrokom a dlhodobou fixáciou.
- Pozrite sa, kto môže túto výhodnú pomoc získať v roku 2026.
Príjem rozhoduje. Nie každý prejde
Schvaľovanie úveru stojí na dvoch dôležitých pravidlách.
Prvým je maximálny príjem domácnosti. Ten nesmie presiahnuť päťnásobok životného minima. Druhým je schopnosť úver splácať. Fond posudzuje príjem za posledný štvrťrok a odpočíta životné minimum aj existujúce splátky.
Až ak zvyšok pokryje budúcu splátku úveru, môže byť žiadosť schválená.
Ako podať žiadosť o štátny úver
Žiadosť o tento typ hypotéky sa v roku 2026 podáva od 15. januára do 31. augusta. Formulár je možné vyplniť online na stránke Štátneho fondu rozvoja bývania, následne je potrebné doručiť dokumenty na mestský úrad v sídle okresu.
Dôležité je aj poradie žiadostí. Fond totiž schvaľuje projekty podľa dátumu podania až do vyčerpania rozpočtu.
Bonusom môže byť aj finančná úľava pre rodiny. Ak sa počas splácania narodí dieťa, fond môže odpustiť 2 000 eur z istiny úveru.
Hypotéka s úrokom 1 % patrí dnes medzi najlacnejšie úvery na bývanie na Slovensku. Pre mladé rodiny či rodičov s deťmi môže byť práve táto štátna podpora rozhodujúcim krokom k vlastnému bývaniu.
