- Podpoistenie nehnuteľnosti je častá chyba majiteľov domov.
- Pri poistnej udalosti dostanú od poisťovne len zlomok skutočnej škody.
- Následky môžu byť pre rodinu finančne devastačné.
Pri poistení nehnuteľnosti je kľúčové správne nastavenie poistnej sumy. Nedostatočné poistenie môže viesť k významným finančným stratám, ako upozorňuje finančný analytik Pavel Škriniar zo spoločnosti Swiss Life Select. Na príklade vysvetľuje, že ak je dom v hodnote 100-tisíc eur poistený len na polovicu jeho skutočnej hodnoty, poisťovňa v prípade 50-percentného poškodenia vyplatí iba štvrtinu skutočnej škody, teda 25-tisíc eur.
Zvlášť problematická je situácia pri hypotekárnom financovaní. Banky často požadujú poistenie len do výšky poskytnutého úveru, čo zvyčajne predstavuje maximálne 80 % hodnoty nehnuteľnosti. „Ak financujete nehnuteľnosť hypotékou a nastane poistná udalosť, pri podpoistení budete musieť chýbajúcu sumu doplatiť z vlastného vrecka,” zdôrazňuje Škriniar.
Nízke náklady vs. vysoké riziko
Ročné náklady na poistenie nehnuteľnosti predstavujú relatívne nízku sumu – pohybujú sa v rozmedzí od 0,03 % do 0,08 % z hodnoty nehnuteľnosti. Pri dome v hodnote 100-tisíc eur to znamená ročné výdavky od 30 do 80 eur. „Snaha ušetriť niekoľko desiatok eur ročne sa môže vypomstiť nutnosťou doplatiť stovky až tisíce eur v prípade škodovej udalosti,” varuje analytik.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Medzi časté chyby pri poistení nehnuteľnosti patrí:
- Výber najlacnejšieho poistenia bez ohľadu na rozsah krytia.
- Absencia poistenia domácnosti a zodpovednosti za škodu.
- Poistenie len proti totálnym škodám.
- Neaktualizovanie poistnej zmluvy.
Odborníci odporúčajú pravidelne prehodnocovať poistnú sumu, najmä v súvislosti s rastúcimi cenami nehnuteľností a stavebných materiálov. Je dôležité si uvedomiť, že hodnota nehnuteľnosti sa časom mení a poistná suma by mala túto zmenu reflektovať. Podpoistenie môže vzniknúť aj postupne, ak sa poistná suma neupravuje podľa aktuálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti.
