- Európska centrálna banka znížila depozitné sadzby na 2 percentá.
- Nižšie sadzby ECB sa pravdepodobne premietnu do ponuky hypoték na Slovensku.
- Vývoj hypotekárnych sadzieb ovplyvňujú aj stav verejných financií a dlhopisové výnosy.
Európska centrálna banka (ECB) vo štvrtok rozhodla o ďalšom znížení úrokových sadzieb, aktuálne o štvrť percentuálneho bodu. Depozitná sadzba sa tak zníži na 2 %. „Zníženie úrokových sadzieb ECB bude mať priamy dopad aj na slovenský trh,” konštatuje riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová. Komerčné banky vďaka lacnejšiemu financovaniu podľa nej získajú priestor poskytovať úvery za výhodnejších podmienok.
„To môže byť prínosom pre domácnosti aj firmy. Výsledkom môže byť rastúci záujem o úvery a oživenie ekonomickej aktivity,” myslí si Šablová.
Očakáva, že nižšie sadzby ECB sa premietnu aj do ponuky hypoték na Slovensku. Úrokové sadzby by mohli podľa Šablovej mierne klesnúť, čo by pre mnohých záujemcov o bývanie mohlo znamenať lepšiu dostupnosť financovania.
„Vývoj hypotekárnych sadzieb však nie je závislý len od rozhodnutí ECB. Významnú úlohu zohrávajú aj ďalšie faktory, ako napríklad vývoj výnosov štátnych dlhopisov, stav verejných financií či vplyv rozpočtovej konsolidácie na domácnosti. Zhoršujúca sa kondícia verejných financií na Slovensku môže obmedziť priestor na ďalšie znižovanie sadzieb,” vysvetľuje odborníčka.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Na druhej strane, v porovnaní s minulým rokom pozoruje oživenie dopytu po financovaní bývania. To môže niektoré banky motivovať k znižovaniu sadzieb s cieľom získať konkurenčnú výhodu.
„Aký bude vývoj úrokov v druhej polovici roka 2025, zostáva otvorené. Vzhľadom na kombináciu viacerých vplyvov je predpovedať presný vývoj sadzieb mimoriadne náročné,” uzavrela Šablová.
