- Daň platí vlastník, ktorý nehnuteľnosť vlastnil k 1. januáru.
- Úľavy získajú seniori, ŤZP osoby a sociálne slabší.
- Žiadosť o zníženie dane treba podať do 31. januára.
Ako požiadať o úľavu alebo oslobodenie
Ak spĺňate podmienky, nestačí čakať na automatické zníženie dane. O úľavu treba požiadať najneskôr do 31. januára.
K žiadosti priložte potvrdenia – napríklad o veku, zdravotnom postihnutí alebo o poberaní dávok. Každá obec má svoje formuláre a presné pravidlá, preto si ich vždy overte vopred.
Ako príklad uvádza portál nehnuteľnosti, kedy dôchodkyňa pani Cecília z Bratislavy, ktorá má viac ako 65 rokov, podala žiadosť o úľavu. Mesto jej uznalo zniženie dane o 70 %, vďaka čomu ročne ušetrí desiatky eur, aj keď býva v lokalite s najvyššou sadzbou.
Kto musí podať priznanie
Daňové priznanie musíte podať vždy, keď:
-
nadobudnete novú nehnuteľnosť (kúpou, výstavbou, dedičstvom alebo dražbou),
-
predáte časť majetku,
-
zmeníte účel využitia (napr. z bytu na kanceláriu),
-
alebo zmeníte výmeru pozemku či stavby.
Lehota na podanie priznania je do 31. januára a nedá sa predĺžiť. Priznanie odovzdáte na obecnom alebo mestskom úrade, často aj elektronicky.
Slováci robia pri kúpe nehnuteľnosti túto chybu. Zdroj: shutterstock.com/Designer Ujma, Dean Drobot
Prebieha zaujímavá súťaž s Fumbi, kde môžete vyhrať 1 200 eur rozdelených ako 100 eur každý mesiac po celý rok. Jednoduchá účasť cez registráciu, prvý vklad a zadanie kódu KRYPTONAROK – odkaz nájdete tu.
Špeciálne prípady – dedenie, dražba, spoluvlastníctvo
Ak zdedíte nehnuteľnosť alebo ju získate v dražbe, priznanie musíte podať do 30 dní od nadobudnutia vlastníctva.Termín sa počíta od právoplatnosti osvedčenia o dedičstve alebo od dátumu dražby.
Pri spoluvlastníctve môže priznanie podať jeden z majiteľov po dohode s ostatnými.
V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov môže priznanie podať ktorýkoľvek z manželov, no za daň ručia spoločne.
-
Daň z nehnuteľnosti sa platí vopred za celý rok.
-
Povinnosť vzniká vlastníkovi k 1. januáru.
-
Žiadosť o úľavu treba podať najneskôr do 31. januára.
-
Ak sa nič nezmenilo, nové priznanie netreba podávať.
-
Úľavy sa týkajú seniorov, ŤZP osôb a sociálne slabších.
