- mBank zmenila cenník hypotekárnych úverov.
- Banka zrušila hypotéky s dlhou dobou fiaxácie.
- Ceny krátkodobých sa pohli hore aj dole.
Počas minulého roka banky na Slovensku zvyšovali ceny hypoték. Keďže centrálnej banke sa úspešne podarilo skrotiť infláciu, trhy očakávajú, že už čoskoro dôjde v eurozóne k prvému zníženiu úrokových sadzieb. Začiatkom roka 2024 upravovali svoje cenníky tri slovenské banky, teraz sa k ním pridala aj štvrtá.
mBank mení úrokové sadzby
Portál Finančný kompas upozornil na to, že nastali zmeny v cenníku hypoték mBank. Tá svoje úrokové sadzby držala na rovnakej úrovni celých 8 mesiacov. Okrem toho, že mBank mení úroky na hypotékach, úplne zrušila dva typy fixácie úrokovej sadzby.
Hypotekárna ponuka mBank sa zúžila, ubudli z nej úvery na nehnuteľnosti s dlhou dobou fixácie. Banka zrušila hypotéky s fixáciou úrokovej sadzby na 7 a 10 rokov. V ponuke zostali tri krátkodobé fixácie, ktorých cenu banka upravila smerom dole, ale aj hore.
Pri viazanosti úrokovej sadzby na jeden rok mBank upravila výšku úrokov nahor. Pôvodná sadzba 5,74 % sa zvýšila od 24. apríla 2024 na 5,94 %. Tento úrok zostáva rovnaký bez ohľadu na pomer ceny nehnuteľnosti a výšky hypotéky.
V prípade hypotekárneho úveru s viazanosťou na 3 roky úrokové sadby v mBank klesli. Pôvodný úrok bol vo výške 5,34 %. Po novom bude výška úrokovej sadzby na úrovni 4,49 % v prípade, že výška hypotéky predstavuje maximálne 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Ak chcete čerpať hypotéku vo vyššej sume ako 80 % hodnoty nehnuteľnosti, banka vám ponúka úrok vo výške 4,69 %.
Najdlhšiu dobu fixácie aktuálne v mBank získate na 5 rokov. Pri pôvodnej úrokovej sadzbe získali klienti úrok 4,84 %. Po zmene cenníka sa sadzba zmenila nadol. Pri hypotekárnom úvere, ktorého výška nepresahuje 80 % sumy nehnuteľnosti, bude úrok vo výške 4,59 %. Pri čerpaní hypotéky vo výške viac ako 80 % sumy nehnuteľnosti banka stanovila úrokovú sadzbu na 4,79 %.
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
Ceny menili aj ďalšie slovenské banky
K úprave cenníkov v tomto roku pristúpili pred mBank ďalšie tri banky. Slovenská sporiteľňa znížila úrokové sadzby o 0,2 percentuálneho bodu pre všetky typy krátkodobej fixácie úrokovej sadzby. Rovnako ceny hypoték znížila aj 365bank, ale tá pri 10-ročnej fixácií znížila ceny hypoték len o 0,15 percenta.
Opačným smerom sa v tomto roku vydala banka ČSOB, ktorá zvýšila úroky pre všetky viazanosti úrokovej sadzby.
