Ceny nehnuteľností v roku 2025 explodujú. Oplatí sa čakať na lacnejšie hypotéky?

  • Ceny nehnuteľností na Slovensku začali rásť závratným tempom.
  • Ani lacnejšie hypotéky záujemcom o nové bývanie nepomôžu.
  • Odborníci vysvetľujú, že s hypotékou netreba otaľať.
Ekonomika Ceny nehnuteľností v roku 2025 stúpnu
Ceny nehnuteľností v roku 2025 stúpnu. Zdroj: shutterstock.com/Shift drive/Valentin si
BitmarketsCoinfactory mobil baner

Hypotéky lacnejú, no nehnuteľnosti dražejú rýchlejšie

Čísla hovoria jasnou rečou. Pri súčasnej cene bytu 175 000 eur a 80-percentnej hypotéke si požičiavate 140 000 eur. Ak počkáte do polovice roka 2025, ten istý byt môže stáť 183 900 eur a potrebná výška hypotéky stúpne na 147 100 eur. Do konca roka 2025 to môže byť až 154 500 eur.

Dobrou správou je, že úrokové sadzby hypoték klesli pod 4 %. Európska centrálna banka navyše signalizuje ďalšie znižovanie sadzieb. Existuje však riziko, že Slováci tento pokles nepocítia naplno. Dôvodom sú vládne konsolidačné opatrenia a možné zníženie ratingu Slovenska.

Čo to znamená pre vašu peňaženku?

Aj pri optimistickom scenári – poklese úrokovej sadzby o 0,4 % – by ste pri 10-percentnom náraste ceny nehnuteľnosti platili mesačne o 32 eur viac než dnes.

Pre tých, ktorí zvažujú refinancovanie existujúcej hypotéky, majú banky pozitívnu správu. Vzhľadom na situáciu s katastrom odpúšťajú klientom poplatky za predčasné splatenie úveru. V kombinácii s ďalšími výhodami, ako je možnosť rozloženia splátok až na 40 rokov, môžu klienti ušetriť desiatky eur mesačne.

Záver odborníkov je jednoznačný, ak máte našetrené potrebné vlastné zdroje, s kúpou nehnuteľnosti neotáľajte. Každý mesiac čakania vás môže stáť stovky eur navyše.

SpäťStrana 2/2
Ďalej
Coinfactory PC banertxb
Autor:
Nikola Litvinová

Vyštudovala odbor financie a intenzívne sa venuje investovaniu. Analytickým okom sleduje svetové aj domáce ekonomické dianie. Zaujíma sa nie len o kryptomeny, ale rovnako aj o tradičné finančné trhy. Baví ju vytvárať pútavý obsah, ktorý prináša čitateľom skutočnú hodnotu.

Najčítanejšie články

1

Finančná správa je na love: Na Slovensku vykoná tisíce kontrol

2

Dôchodok o niekoľko rokov skôr: Štát chystá veľké zmeny

3

Slovensko zasiahla vlna nezamestnanosti: Katastrofa nás ešte len čaká

4

Platy na Slovensku v roku 2025: Kde dostanete 2 600 eur a kde len 900? Pozrite si rebríček

5

Top 5 kryptomien s vysokým potenciálom pre august 2025

PR články

Získajte 100 dolárov zadarmo a začnite obchodovať s kryptomenami

PR články  | 29. júla 2025 Horúca novinka

PR článok spoločnosti BITmarkets. BITmarkets prichádza s výnimočnou ponukou pre všetkých, ktorí chcú začať obchodovať s kryptomenami, no nechcú riskovať vlastné peniaze.

Obchodujte kryptomeny na BITmarkets s bonusom 100 dolárov
Horúca novinka

Rozšírenie kryptopeňaženky MetaMask pre Chrome ničí SSD disky používateľov

PR články  | 29. júla 2025

Používatelia rozšírenia MetaMask pre Chrome, Operu a Edge si pravdepodobne budú chcieť túto kryptopeňaženku odinštalovať, aspoň kým sa nevyrieši táto vážna technická porucha.

Problém používateľov Metamask

Koľko XRP musíte vlastniť, aby ste odišli do dôchodku do roku 2028?

PR články  | 29. júla 2025

PR článok Remittix. Modely predikcie ceny XRP poukazujú na odvážne míľniky, ktoré by mohli výrazne ovplyvniť jeho hodnotu v nasledujúcich rokoch.

Predikcia ceny XRP do roku 2028