Ceny nehnuteľností sa stabilizovali, realitný trh praje kupujúcim

  • O záujme rozhoduje lokalita, stav nehnuteľnosti, počet obyvateľov v bytovom dome, poschodie, výťah, typ konštrukcie či balkón.
  • Dobre sa predávajú všetky nehnuteľnosti, ktorých majitelia si nechajú poradiť od odborníkov.
Ekonomika Ceny nehnuteľností sa stabilizovali
Ceny nehnuteľností sa stabilizovali. Zdroj: Shutterstock.com/DavideAngelini
BitmarketsKryptocashback Etoro mobil

Ceny nehnuteľností na trhu realít sa stabilizovali. Trh aktuálne viac praje kupujúcim, k čomu prispievajú aj stále dostupnejšie hypotéky. Ponuka na realitnom trhu je aktuálne väčšia ako dopyt. K vývoju realitného trhu sa vyjadrila odborníčka z oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie Karin Zápalová.

„Ceny nehnuteľnosti dosiahli cenové dno, aktuálne sú ceny stabilizované, banky sprístupnili hypotéky pre viac klientov,” priblížila Zápalová s tým, že pre kupujúcich je práve teraz vhodný čas na zaobstaranie nového bývania.

Nestrácajte čas

Aj záujemcom o predaj sa podľa realitnej odborníčky oplatí konať teraz, teda skôr než ceny nehnuteľností začnú klesať. „Štatisticky sa nehnuteľnosť predá v priemere po ôsmej až jedenástej obhliadke. Kupujúci si majú z čoho vyberať, je väčšia ponuka ako dopyt,” uviedla Zápalová.

Doplnila, že o záujme rozhoduje lokalita, stav nehnuteľnosti, počet obyvateľov v bytovom dome, poschodie, výťah, typ konštrukcie či balkón. Zaváži tiež dispozičné riešenie bytu, orientácia na svetové strany, parkovanie, občianska vybavenosť či dostupnosť mestskej hromadnej dopravy.

„Štatisticky sa do jedného mesiaca od zverejnenia predajú menšie 1-2 izbové byty a rodinné domy do 300.000 eur v blízkosti do 20 minút od Bratislavy. Naopak, ťažšie sa míňajú staré nehnuteľnosti zapratané vecami. Dobre sa predávajú všetky nehnuteľnosti, ktorých majitelia si nechajú poradiť od nás odborníkov,” vysvetlila Zápalová.

92 %

Zarábaj aj ty na raste kryptomien.

Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.

Sponzorovaný obsah

Znižovanie úrokov sa neočakáva

Spresnila, že dôvodom predaja nehnuteľností najčastejšie bývajú rodinné dôvody, potreba väčšieho či menšieho bytu alebo domu, prípadne dedičstvo.

Na vývoj realitného trhu majú aktuálne vplyv aj úpravy hypotekárnych úrokových sadzieb. Zmeny sadzieb sa týkajú viacerých fixácií, podľa odborníkov na reality však ide skôr o kozmetické úpravy – pohybujú sa na úrovni niekoľkých desiatok percentuálneho bodu. Nemožno podľa nich vylúčiť, že sadzby v blízkom čase upravia aj ďalšie banky, dostupnosť úverov to však výrazne nezmení.

Na realitnom trhu sa rýchle znižovanie úrokov v nasledujúcich mesiacoch či začiatkom roka 2025 pravdepodobne neočakáva. Pre nevyrovnaný štátny rozpočet hypotéky na Slovensku zlacňujú pomalšie ako v ostatných krajinách eurozóny a takýto trend sa očakáva aj v budúcnosti.

Coinfactory PC banerEtoro AI akcie mobil

Najčítanejšie články

1

Slovenská sporiteľňa vydala dôležité varovanie: Hrozí, že jej klienti prídu o peniaze

2

Slovensko zasiahla vlna nezamestnanosti: Katastrofa nás ešte len čaká

3

Platy na Slovensku v roku 2025: Kde dostanete 2 600 eur a kde len 900? Pozrite si rebríček

4

Top 5 kryptomien s vysokým potenciálom pre august 2025

5

Lidl rozbieha revolučnú novinku: Snaží sa technológiou dobehnúť ostatné reťazce

PR články

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov, no majú ho prekonať tieto kryptomeny

PR články  | 30. júla 2025

PR článok Remittix. Predikcia ceny Bitcoinu je pozitívna. Po tom, čo sa pohyboval medzi 106 000 až 108 000 dolárov, analytici teraz predpokladajú ako ďalší míľnik hodnotu 150 000 dolárov.

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov

Získajte 100 dolárov zadarmo a začnite obchodovať s kryptomenami

PR články  | 29. júla 2025 Horúca novinka

PR článok spoločnosti BITmarkets. BITmarkets prichádza s výnimočnou ponukou pre všetkých, ktorí chcú začať obchodovať s kryptomenami, no nechcú riskovať vlastné peniaze.

Obchodujte kryptomeny na BITmarkets s bonusom 100 dolárov
Horúca novinka

Rozšírenie kryptopeňaženky MetaMask pre Chrome ničí SSD disky používateľov

PR články  | 29. júla 2025

Používatelia rozšírenia MetaMask pre Chrome, Operu a Edge si pravdepodobne budú chcieť túto kryptopeňaženku odinštalovať, aspoň kým sa nevyrieši táto vážna technická porucha.

Problém používateľov Metamask