Ceny nehnuteľností na Slovensku prudko rastú: Kto vyčkáva, trpko oľutuje

  • Slovenský realitný trh zažíva skutočnú horúčku.
  • Dvojizbák v Bratislave sa za rok predražil o 50-tisíc eur.
  • Odborníci varujú: kto s kúpou čaká, o niekoľko mesiacov zaplatí ešte viac.
Ekonomika Ceny nehnuteľností budú na Slovensku rásť aj naďalej
Ceny nehnuteľností budú na Slovensku rásť aj naďalej. Zdroj: shutterstock.com/Gelia
Coinfactory PC banerBitmarkets

Podobne uvažuje aj Pavel Škriniar zo Swiss Life Select, ktorý odporúča:

Ak riešite otázku bývania, neváhajte. Nečakajte na pokles sadzieb či pokles cien.”

Hlavnou prekážkou pri kúpe bývania nie sú ani tak vysoké ceny, ale nedostatok vlastných zdrojov. Banky vyžadujú dvadsať percent z ceny nehnuteľnosti ako vlastný vklad. Pri byte za 300-tisíc to znamená potrebu 60-tisíc eur v hotovosti.

Je to naozaj o tom, že ceny narástli do takých výšok, že je problém dofinancovať hypotéku z nejakých vlastných zdrojov,” upozornil analytik Marián Búlik.

Ceny nehnuteľností rastú

Ceny nehnuteľností rastú. Zdroj: shutterstock.com/Pawel Michalowski

Nedostatok bytov ženie ceny do výšin

Situáciu zhoršuje akútny nedostatok nehnuteľností na trhu. Len v hlavnom meste chýba približne 10-tisíc bytov, čo pri rastúcom dopyte vytvára ideálne podmienky pre ďalšie zdražovanie.

Vyhliadky na rok 2025 neprinášajú úľavu pre kupujúcich. Experti očakávajú pokračovanie rastúceho trendu kvôli kombinácii faktorov – ďalšiemu znižovaniu úrokov ECB, rastúcim mzdám, klesajúcej inflácii a pretrvávajúcemu nedostatku nových projektov.

Ceny nehnuteľností tak budú pravdepodobne pokračovať v raste a kto dnes váha, môže sa zajtra poriadne mýliť v kalkuláciách.

SpäťStrana 2/2
Ďalej
Bitcoin hyper PCBest Wallet mobil
Autor:
Nikola Litvinová
Nikola Litvinová

Vyštudovala odbor financie a intenzívne sa venuje investovaniu. Analytickým okom sleduje svetové aj domáce ekonomické dianie. Zaujíma sa nie len o kryptomeny, ale rovnako aj o tradičné finančné trhy. Baví ju vytvárať pútavý obsah, ktorý prináša čitateľom skutočnú hodnotu.