Bývanie v Rakúsku či Maďarsku? Pre Slovákov čoraz lákavejšia voľba

  • Slovákov lákajú nehnuteľnosti za hranicami.
  • V Maďarsku kúpite byt výrazne lacnejšie ako v Bratislave.
  • Slabá výstavba bytov na Slovensku tlačí ľudí do zahraničia.
Ekonomika Bývanie v Rakúsku či Maďarsku
Bývanie v Rakúsku či Maďarsku. Zdroj: shutterstock.com/fizkes
Kryptocashback Etoro PCBitmarkets

Slováci čoraz viac kupujú byty za hranicami krajiny. Lepšie ponuky i lepší životný štandard ich lákajú bývať do Rakúska, Maďarska či do prímorských krajín. Je za tým však aj nedostupnosť bývania na Slovensku, nízka ponuka novostavieb či neustále rastúce ceny. Upozornila na to odborníčka na reality Karin Zápalová.

Slováci pri kúpe nehnuteľnosti za hranicami volia najmä Rakúsko či Maďarsko, rastie však aj záujem o bývanie pri mori. Podľa Zápalovej ceny nehnuteľností v rakúskych pohraničných obciach sa síce už výrazne priblížili cenám Bratislavy, no Rakúsko Slovákov stále láka. Kupujúci podľa nej musia rátať aj s ďalšími nákladmi, ako sú 3,5-percentná daň z prevodu nehnuteľnosti, poplatok na katastri či poplatky za notára, právnika a makléra.

Prečo Rakúsko?

„V súčte to môže byť až 10 percent predajnej ceny nehnuteľnosti. Napriek tomu je o bývanie v Rakúsku zo strany Slovákov stále záujem. Láka ich ticho, kvalitná infraštruktúra a krátka vzdialenosť od rodiny alebo práce,” vysvetlila realitná odborníčka.

 

Nižšie ceny sú podľa nej v maďarskom pohraničí. Priemerná cena za štvorcový meter bytu sa pohybuje od 1600 do 2200 eur.

„V Maďarsku sú cenovo najvýhodnejšie najmä rodinné domy, ale nájdu sa aj zaujímavé byty. V Rajke určite kúpite byt výrazne lacnejšie ako v Bratislave,” priblížila Zápalová.

Upozornila však aj na viaceré nástrahy, medzi nimi napríklad jazykovú bariéru ďalej od pohraničia či horšiu dopravnú dostupnosť v lokalitách bez priameho vlakového spojenia s Bratislavou. Pre investorov môže byť nevýhodou pomalší rast cien nehnuteľností v porovnaní s Rakúskom či so Slovenskom.

98 %

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Sponzorovaný obsah
Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 75 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Nehnuteľnosti pri mori

Rastie aj záujem Slovákov o bývanie pri mori, najmä v Chorvátsku. „Od mája do októbra je každý rok čoraz vyšší záujem o nehnuteľnosti v prímorských dovolenkových destináciách, s prevahou Španielska, Talianska, Cypru a Dubaja,” priblížila Zápalová. Rozhodnutie, či si v prímorskej oblasti kúpiť dom alebo apartmán, podľa nej závisí od očakávaní a takisto od rozpočtu.

Záujem o bývanie v pohraničí podľa odborníčky súvisí najmä s nedostatočnou výstavbou na Slovensku. V prvom štvrťroku 2025 sa u nás dokončilo 3119 bytov, čo je o 24 % menej ako pred rokom a zároveň najmenej od roku 2017.

txbBitcoin hyper mobil

Najčítanejšie články

1

Finančná správa je na love: Na Slovensku vykoná tisíce kontrol

2

Dôchodok o niekoľko rokov skôr: Štát chystá veľké zmeny

3

Slovensko zasiahla vlna nezamestnanosti: Katastrofa nás ešte len čaká

4

Platy na Slovensku v roku 2025: Kde dostanete 2 600 eur a kde len 900? Pozrite si rebríček

5

Top 5 kryptomien s vysokým potenciálom pre august 2025

PR články

Získajte 100 dolárov zadarmo a začnite obchodovať s kryptomenami

PR články  | 29. júla 2025 Horúca novinka

PR článok spoločnosti BITmarkets. BITmarkets prichádza s výnimočnou ponukou pre všetkých, ktorí chcú začať obchodovať s kryptomenami, no nechcú riskovať vlastné peniaze.

Obchodujte kryptomeny na BITmarkets s bonusom 100 dolárov
Horúca novinka

Rozšírenie kryptopeňaženky MetaMask pre Chrome ničí SSD disky používateľov

PR články  | 29. júla 2025

Používatelia rozšírenia MetaMask pre Chrome, Operu a Edge si pravdepodobne budú chcieť túto kryptopeňaženku odinštalovať, aspoň kým sa nevyrieši táto vážna technická porucha.

Problém používateľov Metamask

Koľko XRP musíte vlastniť, aby ste odišli do dôchodku do roku 2028?

PR články  | 29. júla 2025

PR článok Remittix. Modely predikcie ceny XRP poukazujú na odvážne míľniky, ktoré by mohli výrazne ovplyvniť jeho hodnotu v nasledujúcich rokoch.

Predikcia ceny XRP do roku 2028