- UniCredit Bank ponúka najnižšiu sadzbu na trhu 3,29 percenta.
- 365.bank znížila úroky pri ročnej fixácii na 3,55 percenta.
- VÚB banka znížila sadzby pri štyroch typoch fixácií hypoték.
Slovenský hypotekárny trh sa hýbe smerom nadol. Tri významné banky oznámili zníženie úrokových sadzieb na hypotékach, čo poteší mnohých záujemcov o kúpu vlastného bývania. Vlnu zlacňovania začala UniCredit Bank, po ktorej nasledovali 365.bank a VÚB banka.
UniCredit Bank znížila sadzby v piatok a momentálne ponúka najlepšiu sadzbu na trhu – 3,29 percenta pri dvojročnej fixácii. Túto výhodnú ponuku však banka poskytne len klientom, ktorí splnia dve podmienky: predložia energetický certifikát triedy A alebo B a zároveň si dojednajú poistenie schopnosti splácať úver.
365.bank pristúpila k zníženiu sadzieb od soboty a zamerala sa hlavne na úvery s kratšou fixáciou. Najvýraznejšie klesli sadzby pri ročnej fixácii – z doterajších 4,35 percenta na nových 3,55 percenta. Banka však vyžaduje, aby klient splácel hypotéku z účtu Plus s mesačným príjmom minimálne 1 500 eur, pričom výška hypotéky nesmie prekročiť 80 percent hodnoty nehnuteľnosti.
Od soboty 26. apríla znižuje úroky aj VÚB banka, druhá najväčšia na slovenskom trhu. Podľa portálu Finsider banka zlacňuje hypotéky so štyrmi typmi fixácií – ročnou, trojročnou, štvorročnou a päťročnou. Najvýraznejšie klesli sadzby pri trojročnej fixácii, kde úrok klesol o 0,2 percentuálneho bodu na nových 3,69 percenta.
„Najnižší úrok v našej ponuke teraz predstavuje 3,69 percenta pri trojročnej fixácii,” uvádza VÚB banka. Rovnako ako konkurencia, aj VÚB podmieňuje získanie najnižšej sadzby uzavretím poistenia schopnosti splácať úver. Klienti bez tohto poistenia zaplatia o dve desatiny percenta viac.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Ako zmenila VÚB banka sadzby?
Nové sadzby vo VÚB banke vyzerajú nasledovne: pri ročnej fixácii klesol úrok z 4,39 na 4,19 percenta, pri trojročnej z 3,89 na 3,69 percenta, pri štvorročnej z 3,89 na 3,79 percenta a pri päťročnej z 3,99 na 3,89 percenta. Sadzba pri desaťročnej fixácii zostáva na úrovni 4,59 percenta.
Súčasný pokles úrokových sadzieb naznačuje, že banky predvídajú kroky Európskej centrálnej banky, ktorá pravdepodobne v blízkej budúcnosti zníži základné úrokové sadzby. Pre záujemcov o hypotéku to znamená dobrú správu – po období vysokých sadzieb prichádza postupné zlacňovanie úverov na bývanie.
Finanční analytici však pripomínajú, že napriek klesajúcim sadzbám zostávajú hypotéky výrazne drahšie ako pred dvoma rokmi, keď sa úroky pohybovali pod hranicou dvoch percent.
Odborníci odporúčajú záujemcom o hypotéku porovnať ponuky viacerých bánk a zvážiť nielen výšku úrokovej sadzby, ale aj dodatočné podmienky a poplatky spojené s úverom. Aktuálny trend znižovania sadzieb môže pokračovať aj v nasledujúcich mesiacoch, čo prinesie ďalšie zlepšenie podmienok pre kupujúcich nehnuteľností.
