Drahé hypotéky predstavujú pre Slovákov veľký problém. Nová vláda sa chystá čo najskôr zasiahnuť. Práve v týchto dňoch hľadá spôsob ako pomôcť slovenským domácnostiam s vysokými úrokovými sadzbami. Bankári však upozorňujú, že avizované kroky vlády môžu Slovákom naopak uškodiť.
Hypotéky na Slovensku extrémne zdraželi
Európska centrálna banka vyše roka neustále navyšovala úrokové sadzby. To sa premietlo do vyšších cien hypotekárnych úverov. Drahé hypotéky trápia domácnosti, ktoré si chcú zaobstarať vlastnú strechu nad hlavou, no aj tie, ktorým v tomto období končí fixácia nízkej úrokovej sadzby.
Úrokové sadzby za hypotéky aktuálne na Slovensku dosahujú hladinu okolo 5 %. Pred pár dňami sme vás informovali o tom, že Prima banka ohlásila zvýšenie úrokov aj po tom, čo centrálna banka cyklus zvyšovania sadzieb pozastavila. Svoj cenník hypotekárnych úverov od októbra zmenila aj najväčšia banka na Slovensku, Slovenská sporiteľňa.
Vláda sa chystá zasiahnuť
Minister financií Ladislav Kamenický predstaví už 8. novembra vláde návrh riešení vysokých úrokových sadzieb pri hypotekárnych úveroch. „Musím povedať, že celková situácia s hypotékami sa stáva kritickou. Úroky v bankách pre ľudí, ktorí si berú hypotéky, sa pohybujú niekde na úrovni už okolo a vyše 5 %,” uviedol po rokovaní vlády Kamenický.
Pred voľbami, teraz už vládnuca strana Smer navrhovala riešiť drahé hypotéky Slovákov zavedením štátnej bonifikácie hypotekárnych úverov a bankového odvodu. Podľa návrhu Smeru by sa mal štát na úrokoch podieľať dvoma percentami a banky jedným až dvoma percentami.
Bankári varujú, štát robí chybu
Bankári však dôrazne upozorňujú, že takéto riešenie je nesprávne a kontraproduktívne. „Akékoľvek nesystémové zavedenie bankového odvodu alebo dodatočné zdanenie bánk spôsobí, že štát dostane menej peňazí ako v súčasnosti. Stane sa tak v dôsledku zníženia vlastného kapitálu bánk, ktorý je nevyhnutný na nákup štátnych dlhopisov a poskytovanie nových úverov pre firmy či obyvateľstvo. Čím nižší vlastný kapitál banky budú mať, tým budú nižšie možnosti úverovania, čo okrem iného povedie k ich vyšším sadzbám. To bude mať dosah na ľudí, ktorí sa k úverom dostanú ťažšie z pohľadu ich dostupnosti a možností bánk požičiavať, ako aj z pohľadu ich úročenia”, uviedol Daniel Kollár, prezident Slovenskej bankovej asociácie.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Binance a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Hypotéky predraží zlý stav verejných financií
Hypotéky na Slovensku môžu dražieť aj naďalej, bez ohľadu na to či Európska centrálna banka úrokové sadzby zníži. Dôvodom je zlý stav verejných financií Slovenska. Všetky tri najväčšie ratingové agentúry zmenili výhľad Slovenska na negatívny.
Zhoršenie ratingu krajiny spôsobí, že štát aj banky si budú na finančných trhoch požičiavať drahšie. „Krajine reálne hrozí, že si nebude vedieť na finančných trhoch požičať dostatok peňazí,” uviedol pre Trend Tibor Lörincz, analytik Tatra banky.
Na prvom mieste by preto mala podľa bankovej asociácie vláda konsolidovať verejné financie, aby predišla tomu, že Slovensko si bude požičiavať za úroky, ktoré trápia Grékov. „Ak bankám klesnú zisky, do štátnej pokladnice zaplatia menej na daniach aj odvodoch. V konečnom dôsledku to teda nebude prospešné ani pre štát a ani pre ľudí. Pre slovenskú ekonomiku je dôležité, aby nebola ohrozená stabilita bánk, nakoľko len zdravý bankový sektor vie byť dlhodobým pilierom krajiny a prispievať k obnove ekonomiky,” dodal Kollár.
Prečítajte si aj: Rozpočtová rada bije na poplach. Slovensko je stále bližšie k bankrotu
