- Ceny nehnuteľností stúpli medziročne o 11,7 percenta.
- V Bratislave stojí meter bývania až 3 628 eur.
- Výstavba bytov klesá, dostupnosť bývania sa ďalej zhoršuje.
Kvalitný development ako cesta vpred
Analytička Eva Sadovská z WOOD & Company vidí riešenie v kvalitnej výstavbe. Prieskum agentúry IPSOS ukázal, že každý štvrtý Slovák plánuje kúpu bývania v priebehu piatich rokov. Väčšina verí, že ceny ďalej porastú, a preto sa snaží kúpiť byt čo najskôr.
„Výstavba nových bytov klesla na niekoľkoročné minimum, no záujem o kúpu neklesá. To vytvára tlak na rast cien,” upozorňuje Sadovská. Podľa nej má výstavba zásadný vplyv nielen na trh, ale aj na rozvoj miest a kvalitu života.
„Kvalitný projekt neznamená len nové byty. Ide o služby, zeleň a dopravné riešenia, ktoré robia bývanie hodnotnejším. Ak budeme stavať len kvantitu bez kvality, problém sa nezmierni,” dodáva analytička.
Loading ...
Prebieha zaujímavá súťaž s Fumbi, kde môžete vyhrať 1 200 eur rozdelených ako 100 eur každý mesiac po celý rok. Jednoduchá účasť cez registráciu, prvý vklad a zadanie kódu KRYPTONAROK – odkaz nájdete tu.
Rok 2026: napätý, nie katastrofický
Realitný trh podľa odborníkov nečaká kolaps, ale skôr napäté vyčkávanie. Ceny zostanú vysoké, regionálne rozdiely sa prehĺbia. Bratislava a západ krajiny si udržia rast, východ sa bude hýbať pomalšie.
Rozhodujúce budú hypotéky a úrokové sadzby. Ak banky sprísnia financovanie, prvokupujúci môžu mať problém. Naopak, ak úroky mierne klesnú, môže dôjsť k oživeniu dopytu.
Slovenský trh tak vstupuje do nového roka s rovnakým problémom ako doteraz – málo bytov, vysoké ceny a slabé príjmy domácností. Kto sa rozhodne pre kúpu, mal by podľa odborníkov počítať s vysokou cenou a starostlivo vyberať lokalitu i projekt.
