- Zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti dnes nie je vôbec náročné.
- Stačí upriamiť pozornosť na pár drobností, ktorým ste ju doposiaľ nevenovali.
- Odborníci nám prezradili, o čo konkrétne ide.
Nové možnosti v záhrade
Celkovú hodnotu nehnuteľnosti ovplyvňuje aj záhrada, jej stav a vybavenie. Napríklad bazén, záhradný domček, prístrešok, altánok a podobne. Pri ich budovaní netreba stavebné povolenie, stačí ohlásenie stavby, ak zastavaná plocha nepresiahne 25 m2.
Záhradná stavba alebo prístavba môže byť aj montovaná. Je oveľa lacnejšia než murovaná a pritom trvácna a hotová za pár hodín. Navyše sa dá v prípade potreby ľahko demontovať, presťahovať, zväčšiť alebo zmenšiť.
„Záruka na materiály, prácu a istota, že stavba bude naozaj bezpečná a funkčná, sa dá dosiahnuť iba odbornou prácou. Odporúčam urobiť si prieskum trhu a vybrať si na realizáciu spoločnosť, ktorá má dobré referencie, dostatok skúseností a prozákaznícky prístup,” poradil Marek Choleva, CEO spoločnosti GARDEON.
Zmeny v poistnej zmluve
Ak akýmkoľvek spôsobom zveľadíte svoju nehnuteľnosť a zvýšite jej hodnotu, nezabudnite, že by sa to malo odraziť aj v poistnej zmluve, aby v prípade škodovej udalosti nebola nehnuteľnosť alebo jej vybavenie podpoistené.
„Ceny stavebných prác, výrobkov a materiálov používaných v stavebníctve stúpajú, čo má vplyv aj na cenu nehnuteľností. To by sa malo odraziť aj na výške poistnej sumy a poistnom krytí,” potvrdila Alena Kováčiková, produktová manažérka z PREMIUM Poisťovne.
Dnes už poisťovne ponúkajú aj produkty, ktoré reagujú na ekologické trendy v bývaní. V rámci poistenia nehnuteľnosti sa poistenie vzťahuje napríklad aj na fotovoltické panely s technológiou alebo na tepelné čerpadlá, ktoré sa ako príslušenstvo poistenej stavby trvalo užívajú.
„Okrem krytia štandardných rizík v poistení bytu alebo rodinného domu poistenie zahŕňa aj krytie nákladov na obnovu trvalých porastov a rastlín, ktoré tvoria súčasť konštrukcie stavby a sú súčasťou projektovej dokumentácie stavby, napríklad zelené strechy alebo zelené steny,” dodala A. Kováčiková.
