- Zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti dnes nie je vôbec náročné.
- Stačí upriamiť pozornosť na pár drobností, ktorým ste ju doposiaľ nevenovali.
- Odborníci nám prezradili, o čo konkrétne ide.
Odborníci v tom majú jasno – najefektívnejšie spôsoby zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti sú zateplenie, obnova fasády, rekonštrukcia kúpeľne, výmena podláh a revitalizácia záhrady s dôrazom na malé funkčné záhradné stavby.
Na ich realizáciu si treba vyberať kvalitné materiály s dobrými zákazníckymi recenziami. Nemusia byť drahé, ale ak sú overené stavebníkmi a najmä užívateľmi, nestane sa, že nevydržia ani deklarovanú životnosť.
Počasie v ostatných rokoch ukazuje, že bez kvalitného zateplenia, ktoré zabraňuje únikom tepla aj prehrievaniu stavby, sa dnes žije veľmi nepohodlne. Odborníci upozorňujú na časté chyby, ktoré sa pri zatepľovaní robia – majitelia domov použijú nevhodný zatepľovací materiál, zlý technologický postup, zateplenie nie je urobené odborne alebo sa robilo na vlhké steny či v nevhodnom počasí.
Podľa Lukáša Kmentu, odborníka na izolácie z HBS, je dobrá izolácia paropriepustná, priedušná a časom nedegraduje. Mala by dokázať pohlcovať zvuk, v ideálnom prípade chrániť aj pred radiáciou a zároveň byť ekologicky neškodná.
Efektívne (súvisle, bez prechodov a spojov) a zároveň extrémne rýchlo aj bez neporiadku sa dá izolovať striekanou penou. „Štandardný rodinný dom sa dá kanadskou penou zaizolovať za jediný deň. Musia to však robiť certifikovaní pracovníci, nedá sa aplikovať svojpomocne,” upozornil Kmenta, country manažér HBS pre Čechy a Slovensko.
Snaha o svojpomocné vytvorenie izolácie nie je lacnejším riešením. V prvom kroku sa síce ušetria náklady na majstrov, ale pravdepodobnosť, že izolácia nebude urobená správne a začnú vznikať tepelné mosty, je vysoká. A to nezvýši, ale zníži hodnotu nehnuteľnosti.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Interiérové zmeny
Renovácia podláh a najmä ich zateplenie tiež zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. Príjemnú zmenu v interiéri prinesie aj výmena dverí. Okrem toho, že dokážu izolovať hluk, pri správnom výbere príjemne ozvláštnia priestor.
Trendom sú dvere, ktoré do priestoru dokonale opticky zapadajú. Nie však kvôli svojej všednosti a nenápadnosti, ale kvôli dokonalému prevedeniu, ktoré pomáha z interiéru vytvoriť kompaktný dizajnový celok.
Akékoľvek interiérové dvere, či už posuvné alebo klasické, dokážu dobrí výrobcovia prispôsobiť potrebám zákazníkov alebo interiérových dizajnérov. Nie je problém urobiť otváranie naľavo či napravo, smerom von alebo dnu, prispôsobiť výšku aj šírku dverí. Už dávno neplatí, že dvere by mali ladiť s podlahou.
Dôležité je, aby interiér dopĺňali, a to po funkčnej aj estetickej stránke.
