- Hypotéky na Slovensku vstupujú do novej etapy.
- Štátna pomoc sa skončila a zodpovednosť preberajú banky.
- Pre dlžníkov to znamená nové pravidlá, nové podmienky a menej istôt.
Hypotéky sa na Slovensku dostali do novej éry. Od decembra sa definitívne skončila štátna pomoc pri splácaní úverov na bývanie. To, čo ešte donedávna riešil štát cez úrady práce, je dnes v rukách bánk. Pre tisíce Slovákov ide o zásadnú zmenu, ktorá môže ovplyvniť ich rodinné rozpočty aj pocit istoty pri bývaní.
Štátna kasa sa zatvorila. Pomoc však úplne nezmizla, len zmenila adresu. Namiesto štátu ju môžu po novom poskytovať komerčné banky. Ako presne to funguje a kto má na pomoc nárok, vysvetlil portál Nehnuteľnosti.
Hypotéky bez štátu: Prečo pomoc skončila
Pôvodná štátna pomoc vznikla po voľbách v roku 2023. Bola reakciou na prudký rast úrokových sadzieb, ktorý mnohým domácnostiam zvýšil splátky po refixácii hypotéky. Išlo o dočasné riešenie, ktoré malo ľuďom pomôcť prekonať najťažšie obdobie.
Hypotéky na kúpu či refinancovanie. Zdroj: shutterstock.com/Take Production Studios
Podľa Národnej banky Slovenska však väčšina domácností dokáže vyššie splátky zvládnuť. Aj preto vláda plošnú podporu ukončila. Ako upozorňujú odborníci, štát týmto krokom ľuďom len „kúpil čas”.
Realitný analytik Michal Fukala z portálu Nehnuteľnosti.sk to zhrnul jasne:
„Pre mnohé domácnosti to bol rozdiel medzi tým, či situáciu ešte zvládnu, alebo sa začnú dostávať do stresu a neistoty.”
Zároveň dodáva, že dlhodobo nešlo o udržateľné riešenie a teraz prichádza priestor na individuálny prístup bánk.
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
