- Slovenský realitný trh zažíva skutočnú horúčku.
- Dvojizbák v Bratislave sa za rok predražil o 50-tisíc eur.
- Odborníci varujú: kto s kúpou čaká, o niekoľko mesiacov zaplatí ešte viac.
Ceny nehnuteľností na Slovensku vyleteli do závratných výšok a situácia sa len zhoršuje. Experti bijú na poplach – každý, kto ešte verí na lacnejšie byty, sa môže poriadne prepočítať.
Rekordné ceny nehnuteľností na Slovensku
Čísla hovoria za všetko. Za posledných dvanásť mesiacov sa dvojizbák v Bratislave predražil z 250-tisíc na 300-tisíc eur. V Košiciach musíte vyložiť o 20-tisíc viac, v Trnave a Nitre si pripočítajte ďalších sedem tisíc, informuje STVR.
Realitný barometer ukázal, že meter štvorcový v krajských mestách dosiahol v apríli úroveň 3 049 eur – to je skok o viac ako 13 percent za rok.
Najväčšie prekvapenie priniesol Prešovský kraj, ktorý zaznamenal najstrmší rast. „Najväčším skokanom bol Prešovský kraj,” konštatoval Filip Domovec z portálu Nehnuteľnosti.
Ceny bytov na Slovensku stúpajú dvojciferným tempom. Zdroj: shutterstock.com/Giannis Papanikos
Lacné pôžičky = drahé byty
Za astronomickými cenami stojí jednoduchá rovnica. Banky ponúkajú hypotéky s úrokmi pod štyrmi percentami a analytici predpovedajú ich pokles až na 3,2-3,4 percenta do konca roka. Viac ľudí si tak môže dovoliť úver, no väčší dopyt automaticky ženie ceny hore.
Hypotéky alebo hypotekárny trh taktiež spúšťa veľmi prijateľné kampane a ľudia teda kupujú a chcú kúpiť,” vysvetlila realitná maklérka Karin Zápalová pre STVR.
Ceny nehnuteľností: Čakanie sa nevypláca
Odborníci sú jednoznační – odkladať kúpu je chyba. Realitná maklérka v rozhovore pre STVR radí:
Odporúčam všetkým mladým ľuďom, ktorí sú minimálne pol roka na príjme, oficiálnom peknom príjme, aby si zobrali hypotéku, aby kúpili nehnuteľnosť, pretože o päť rokov bude určite nehnuteľnosť drahšia.”
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
