- Slovensko hlási najvyššie tempo zdražovania nehnuteľností v EÚ.
- V cenách dobiehame západné krajiny, no platy ostávajú nezmenené.
- Slováci zarábajú rovnako ako pred 12 rokmi.
Slovensko čelí významnému problému v podobe prudkého rastu cien nehnuteľností. Síce ani z ďaleka u nás nie sú ceny najvyššie, tempo vzostupu máme najrýchlejšie, upozorňuje Trend na základe údajov z Eurostatu. Zatiaľ čo pred dekádou sme boli svedkami cien nehnuteľností na Slovensku na hodnote 52 % európskeho priemeru, dnes sa toto číslo vyšplhalo už na 85 %.
Slovensko čelí prudkému rastu cien nehnuteľností
Pohľad na tabuľku nižšie lepšie ilustruje, kde sa nachádzajú ceny realít na Slovensku v porovnaní s priemerom EÚ a ostatnými členskými krajinami. No ide len o statické čísla. Aj keď sa nachádzame niekde v strede, dôležité je sledovať trend za posledné roky. No a práve v tempe rastu Slovensko vedie a vyrovnali sme sa hodnote v Česku a Slovinsku.
Zatiaľ čo na Slovensku dosahujú ceny nehnuteľností 85 % európskeho priemeru, v Česku je to 86 %, Rakúsku 115 %, Maďarsku 65 % a Poľsku len 44 %. Najnižšia úroveň 39 % je v Bulharsku a najviac zaplatia obyvatelia Írska (201 %) a Dánska (180 %).
Ceny nehnuteľností voči priemeru EÚ. Zdroj: Eurostat
Ako uvádza denník Pravda, záujem o kúpu nehnuteľností na konci roka 2024 rastie aj v dôsledku zvyšovania cien. Nedávno sme vás totiž informovali, že nehnuteľnosti na Slovensku môžu v najbližšom období opäť zdražieť, a to aj napriek tomu, že dopyt bude brzdený zvýšením dane z pridanej hodnoty (DPH).
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Dobiehame západné ceny, platy však ostávajú nezmenené
Ak porovnáme Slovensko s bohatšími krajinami ako Česko, Slovinsko alebo Estónsko, logicky by sme mali platiť za nehnuteľnosti podstatne menej. Opak je ale pravdou. Dobiehame najbohatšie západné krajiny. No bohužiaľ nie v platoch, ale iba v cenách.
Slovensko čelí rastu cien nehnuteľností. Zdroj: Eurostat
Popri bývaní najviac míňame na potraviny. A bohužiaľ v oboch týchto oblastiach platíme až neprimerane veľa, ak vezmeme do úvahy priemerný plat. Nedávno sme vás informovali, že Slováci zarábajú rovnako ako v roku 2012 a reálna mzda sa takmer nepohla, čo nás dostalo na chvost rebríčka v Európskej únii (EÚ).
Zmena priemerného čistého príjmu od roku 2012. Zdroj: Eurostat
Zrejme sa naskytuje otázka, prečo na Slovensku ceny tak prudko rastú, keď životná úroveň stagnuje. Jedným z dôvodov je dobiehanie východného bloku priemeru Únie. Reálny príjem po socializme vo východnej Európe rástol omnoho rýchlejšie a krajiny dobiehali životnú úroveň západu nákupom nehnuteľností. Naopak, v západnej Európe tento proces nastal o desiatky rokov skôr.
Ak sa viac zaujímate o ekonomiku, odporúčame vám pozrieť sa aj na nasledujúce video:
