Vlastník niekoľkých najvýznamnejších obchodných domov v Nemecku vrátane KaDeWe v Berlíne, Oberpollinger v Mníchove a Alsterhaus v Hamburgu, vyhlásil bankrot. TASR o tom informuje na základe správy DPA.

Skupina KaDeWe v pondelok pre DPA uviedla, že požiadala o reštrukturalizáciu v rámci samosprávy, čo je typ vyhlásenia konkurzu, ktorý je typický skôr pre spoločnosti s dobrými vyhliadkami na pokračovanie podnikateľskej činnosti. Obchodné domy zostanú pritom otvorené.

Maloobchodná skupina ďalej uviedla, že nájomné na troch kľúčových lokalitách predstavuje pre jej podnikanie mimoriadnu záťaž a znemožňuje „udržateľnú a ziskovú prevádzku“.

Väčšinový podiel 50,1 % v KaDeWe vlastní Central Group, thajský konglomerát so sídlom v Bangkoku. Zvyšných 49,9 % patrí Signa Retail, dcérskej spoločnosti rakúskeho realitného magnáta Reného Benku, ktorá zápasí s problémami a v súčasnosti je v konkurznom konaní vo viacerých európskych krajinách.

Signa Retail vlastní aj skrachovanú nemeckú sieť obchodných domov Galeria Karstadt Kaufhof, ktorá pred tromi týždňami vyhlásila konkurz a súrne hľadá nových majiteľov.

Výkonný riaditeľ KaDeWe Michael Peterseim v novembri minulého roka vyjadril presvedčenie, že skupina unikne kríze v Signe, od ktorej si prenajala priestory. Ale aj keď tržby rastú, indexované nájomné za obchody KaDeWe je podľa neho „neúmerne vysoké“ a „nezodpovedá trhu.“

Podľa pondelkového oznámenia vygenerovala skupina KaDeWe vo finančnom roku 2022/2023 tržby takmer 728 miliónov eur, čo je nárast o 24 % v porovnaní s rokom 2018/2019.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Bankrot vraj spôsobilo vysoké nájomné

Spoločnosť uviedla, že zamestnáva okolo 900 ľudí v KaDeWe v Berlíne, zhruba 200 ľudí v Alsterhaus v Hamburgu, približne 300 ľudí v Oberpollinger v Mníchove a ďalších 300 ľudí v berlínskej centrále spoločnosti.

Johannes Berentzen z poradenskej spoločnosti BBE odhadol, že nájomné pre skupinu KaDeWe predstavuje 13 % až 20 % obratu predajne v závislosti od lokality.

„Pre majoritného akcionára, spoločnosť Central, by sa platobná neschopnosť mohla oplatiť, aby sa dostal z drahých nájomných zmlúv,“ povedal Berentzen.

„Som si istý, že všetky obchody skupiny budú naďalej fungovať,“ dodal.

Prečítajte si aj: Falošné bankovky zaplavujú Slovensko. Ich počet rapídne stúpol

The post Majiteľ veľkej siete obchodných domov vyhlásil bankrot. Skrachoval kvôli nájomnému appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Nemecká sieť obchodných domov Galeria Karstadt Kaufhof (GKK) podala návrh na vyhlásenie platobnej neschopnosti na okresnom súde v Essene. TASR o tom informuje na základe správy DPA.

Galeria tak hľadá nového majiteľa. Rozhovory s potenciálnymi investormi sa už začali a cieľom je pokračovať v prevádzke, oznámila v utorok spoločnosť.

Generálny riaditeľ GKK Olivier van den Bossche v tejto súvislosti uviedol, že sieť obchodných domov zasiahli problémy jej materskej firmy. Zmenu starej štruktúry preto považuje za oslobodenie.

Sieť obchodných domov skrachovala kvôli materskej spoločnosti

„Insolventnosť materskej skupiny Signa Holding masívne poškodzuje Galeriu, brzdí jej podnikanie a výrazne obmedzuje budúce možnosti rozvoja,“ uvádza sa vo vyhlásení.

Holdingová spoločnosť Signa, ktorú tvorí široká skupina asi 1000 firiem s významnými projektmi a obchodnými domami v Nemecku, Rakúsku a Švajčiarsku, podala minulý mesiac na súde návrh na vyhlásenie platobnej neschopnosti. Odvtedy ju postupne nasledujú jej dcérske firmy.

Signa sa stala doteraz najväčšou obeťou európskej realitnej krízy. Vlastní množstvo komerčných nehnuteľností v Nemecku a Rakúsku. V Hamburgu má rozostavanú 245 metrov vysokú budovu Elbtower. Skupina výrazne rástla v časoch nízkych úrokových sadzieb. Od začiatku vojny na Ukrajine však sektor nehnuteľností v celej Európe zápasí so zvýšenými nákladmi na výstavbu a energie, ako aj s vyššími úrokovými sadzbami. Financie od bánk „vysychajú“ a obchody zamŕzajú, čo privádza developerov do platobnej neschopnosti.

V uplynulých týždňoch podalo návrh na insolvenciu viacero spoločností zo skupiny Signa vrátane Signa Retail Selection AG, pod ktorú patrí aj sieť obchodných domov GKK. Tá vznikla v roku 2019 zlúčením reťazca Karstadt a Kaufhof.

Koncom novembra Signa Retail Selection oznámila, že svoje podnikanie ukončí organizovaným spôsobom, čo znamená predaj GKK.

Obchodné domy v Nemecku, podobne ako vo väčšine sveta, čelia tiež čoraz väčšej konkurencii veľkých diskontných predajcov a online obchodníkov, ako je Amazon.

Prečítajte si aj: Jedinečná slovenská firma nadobro skončila. Súd už začal rozpredávať jej majetok

The post Skrachovala sieť obchodných domov. Stala sa obeťou realitnej krízy appeared first on KRYPTOMAGAZIN.