Nehnuteľnosti na Slovensku môžu v najbližšom období opäť zdražieť, a to aj napriek tomu, že dopyt bude brzdený zvýšením dane z pridanej hodnoty (DPH), uvádza Trend. Na realitný trh vplýva viacero faktorov, ktoré si priblížime v tomto článku.

Dopyt po hypotékach rastie

Počas posledných mesiacov sme boli svedkami nárastu dopytu po hypotékach, keďže úroková sadzba Európskej centrálnej banky (ECB) klesá. Podľa údajov Trading Economics ECB v tomto roku znížila úrokovú sadzbu už 3-krát a v čase písania sa pohybuje na úrovni 3,4 %. Expanzívna menová politika je výsledkom ústupu tempa zvyšovania cien v podobe inflácie.

Úroková sadzba v eurozóne. Zdroj: Trading Economics

Jeden z hlavných faktorov dopytu po hypotékach je okrem poklesu úrokovej sadzby aj strach z nárastu DPH od začiatku ďalšieho roku. Klienti sa snažia využiť do konca roka ešte nižšiu sadzbu a chcú sa vyhnúť väčšiemu zdaneniu. Najväčší dopyt je po nových bytoch v krajských mestách.

September 2024 zaznamenal najväčší záujem o hypotéky od konca roku 2022, keďže banky uzavreli s klientmi zmluvy v hodnote za viac ako 395 miliónov eur, čo predstavuje medzimesačný rast o 39 miliónov a medziročne o 114 miliónov.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

The post Za nehnuteľnosti si od ďalšieho roku opäť priplatíme appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

NBS nedávno jasne vyjadrila svoje stanovisko k americkým prezidentským voľbám po tom, čo Donald Trump zvíťazil. Ekonómovia totiž očakávajú, že novozvolený americký prezident bude mať výrazný vplyv na Európu, a teda aj Slovensko, uvádza správa denníka Pravda. Trumpova politika nielenže ovplyvní medzinárodné obchodné vzťahy, ale aj pohľad na investovanie.

NBS varuje pre Trumpovom politikou

Až 9 z 10 voličov uviedlo, že pri rozhodovaní o voľbe kandidáta sú pre nich ekonomické otázky veľmi dôležité. Konkrétne hovoríme o témach ako inflácia, zamestnanosť a dlh. Obyvatelia USA totiž čelia vysokému zadlženiu bez ohľadu na to, akého kandidáta si zvolili, a nový prezident s tým bude musieť niečo urobiť.

Aby ste mali lepšiu predstavu, národný dlh podľa údajov US Debt Clock v USA dosahuje už 35,99 biliónov dolárov a neustále rastie. Ide jednoznačne o najviac zadlženú krajinu na svete a každý Američan už pri narodení dlhuje viac ako 100 000 dolárov, keďže celková populácia dosahuje 335 milióna.

Tri najzadlženejšie ekonomiky sveta. Zdroj: US Debt Clock

Podľa analytikov NBS môže mať obmedzenie voľného obchodu prostredníctvom ciel vážne globálne dôsledky. A výnimkou nebudú ani európski výrobcovia a spotrebitelia. O celkovej politike Trumpa sme vás informovali už skôr. Hlavnou obavou týkajúcou sa medzinárodného obchodu po znovuzvolení Donalda Trumpa je zavedenie vysokých ciel na tovary z Európskej únie (EÚ). Európsky export by jednoducho čelil vážnym komplikáciám.

Zavedenie ciel by obmedzilo schopnosť Európy naštartovať sa a taktiež by spotrebitelia pocítili vyššie ceny dovážaných tovarov a služieb. No ak Európa zareaguje rovnako, to isté pocítia aj obyvatelia USA.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Vplyv na investície

V neposlednom rade by Trump výrazne mohol zmeniť aj investície. Znovuzvolený americký prezident je známy tým, že do popredia stavia záujmy USA. To znamená, že kurz amerického dolára DXY môže posilniť a euro, naopak, oslabnúť. Taktiež americké kapitálové trhy zrejme v najbližšom roku posilnia a pritiahnu pozornosť aj zahraničných investorov.

Pokles eura voči doláru. Zdroj: TradingView

Pre európsky kapitálový trh to môže znamenať, že časť európskeho kapitálu bude prúdiť do USA v očakávaní vyšších výnosov. Na druhej strane, pokiaľ Trump pristúpi k uvoľnenej fiškálnej politike, európske krajiny by mohli čeliť úniku kapitálu, čo by mohlo ovplyvniť najmä menšie a rozvíjajúce sa trhy.

Ak sa viac zaujímate o ekonomiku, odporúčame vám pozrieť sa aj na nasledujúce video:

The post NBS varuje pred vážnymi dopadmi amerických volieb na Európu appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Národná banka Slovenska (NBS) odobrala povolenie na poskytovanie investičných služieb obchodníkovi s cennými papiermi Privesto Capital. Rozhodnutie je dôsledkom systematického porušovania právnych predpisov v oblasti cenných papierov, predovšetkým neuhradením štvrťročných splátok do Garančného fondu investícií a nesplnením požiadaviek ohľadom finančných výkazov.

Národná banka Slovenska nekompromisne zasiahla

NBS zistila, že spoločnosť Privesto Capital porušila viaceré ustanovenia zákona o cenných papieroch tým, že oneskorene a v nedostatočnej výške uhradila svoje finančné záväzky za prvý štvrťrok 2024, ako aj opakovane zlyhávala včasné úhrady v priebehu rokov 2023 a 2024.

„Spoločnosť opakovane nepredložila potrebné finančné dokumenty do termínov, čo komplikuje dohľad nad jej činnosťou a ohrozuje finančnú stabilitu trhu,“ uviedla NBS.

Okrem toho, firma Privesto Capital zanedbala podľa centrálnej banky predloženie viacerých výkazov a štvrťročných správ podľa európskej legislatívy, čím ešte viac prehĺbila svoje pochybenia voči predpisom.

92%

Zarábaj aj ty na raste kryptomien.

Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.

100 USD ZDARMA Pozrieť recenziu

Sponzorovaný obsah

Odobratie povolenia je tak významným krokom NBS v snahe o zabezpečenie zákonného a etického podnikania v sektore investičných služieb.

The post NBS nekompromisne zasiahla. Odobrala licenciu ďalšej investičnej spoločnosti appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Národná banka Slovenska (NBS) vydala dôležité upozornenie pre širokú verejnosť ohľadom aktivít spoločnosti s názvom Eaconomy. Tento subjekt aktívne pôsobí na internete prostredníctvom svojej webovej stránky a významne sa angažuje aj na rôznych sociálnych sieťach, kde jeho služby propagujú rôzne osoby.

Chýbajúce povolenia a riziká

Situácia je mimoriadne znepokojujúca, pretože spoločnosť Eaconomy nedisponuje žiadnym oficiálnym povolením od Národnej banky Slovenska. Navyše nie je registrovaná v žiadnom z oficiálnych registrov, ktoré vedie NBS. Táto skutočnosť predstavuje významné riziko pre potenciálnych investorov a klientov.

Tento fakt je obzvlášť alarmujúci vzhľadom na to, že banka v poslednom období zaznamenala zvýšený počet podnetov súvisiacich s aktivitami tejto spoločnosti.

92%

Zarábaj aj ty na raste kryptomien.

Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.

100 USD ZDARMA Pozrieť recenziu

Sponzorovaný obsah

Národná banka Slovenska ako hlavný regulátor finančného trhu na Slovensku považuje za svoju povinnosť chrániť záujmy občanov a upozorňovať na potenciálne riziká. Absencia potrebných povolení a registrácií je jasným signálom, že aktivity tohto subjektu môžu predstavovať značné riziko pre finančné prostriedky občanov. Preto je dôležité, aby verejnosť pristupovala k ponukám tejto spoločnosti s maximálnou opatrnosťou.

The post Národná banka Slovenska upozorňuje na ďalší subjekt. Jeho aktivity sú podozrivé appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Národná banka Slovenska (NBS) upozorňuje Slovákov na spoločnosť, ktorá ponúka investovanie do kryptomenových aktív. Firma nemá na túto činnosť príslušné povolenia a preto hrozí riziko, že klienti, ktorí jej služby využijú, môžu prísť o svoje peniaze.

NBS varuje pred spoločnosťou Seif Finance

NBS vydala dôležité varovanie. Upozorňuje na činnosť spoločnosti Seif Finance. Tá sa zameriava na poskytovanie investičných služieb, ktoré sú zamerané na kryptomeny.

NBS upozorňuje:

Platforma Seif Finance a spoločnosti, ktoré sú zapojené do prevádzky tejto platformy, nedisponujú požadovanou viazanou živnosťou na poskytovanie služieb zmenárne virtuálnej meny. A to napriek požiadavke, ktorá vyplýva z príslušnej legislatívy.

Spoločnosť Seif Finance

SEIF Finance sa na svojej webovej stránke prezentuje ako inovatívna finančná platforma, ktorá sľubuje atraktívne investičné príležitosti. Spoločnosť tvrdí, že ponúka bezpečné investovanie do kryptomien s vysokým výnosom.

Seif Finance uvádza:

Objavte silu bezproblémového a efektívneho obchodovania s našou používateľsky prívetivou platformou. Obchodná sekcia je vašou vstupnou bránou do dynamického sveta finančných trhov, kde je množstvo príležitostí a rozhodnutia formujú vašu finančnú budúcnosť.

The post Národná banka Slovenska vydala dôležité upozornenie. Slováci môžu prísť o peniaze appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Slovenská ekonomika by mala v tomto aj budúcom roku vzrásť o 2,5 %. Predpokladá to Národná banka Slovenska (NBS) v aktuálnej predikcii, ktorú zverejnila v stredu. Mierne tak zhoršila svoj odhad z letnej prognózy. Inflácia by mala v budúcom roku dočasne zrýchliť na 5 % z tohtoročných 3 %, následne sa vráti na nižšie úrovne.

NBS očakáva mierny ekonomický rast a vyššiu infláciu

Ak by som mal v jednej vete zhrnúť našu jesennú prognózu, čo čaká ľudí na Slovensku a našu ekonomiku, tak by som asi použil nasledovnú vetu – solídny rast napriek silnému protivetru,“ zhodnotil na tlačovej konferencii guvernér NBS Peter Kažimír.

Upozornil, že vo svete naďalej vládne veľká neistota a odďaľuje sa zotavenie ekonomík kľúčových obchodných partnerov SR. Popritom prichádza nevyhnutná a veľmi potrebná konsolidácia verejných financií.

Toto všetko dočasne stlmí výkonnosť ekonomiky a posunie infláciu na vyššie úrovne,“ avizoval.

Vyššie ceny poženú infláciu nahor

Pozitívnou správou však podľa Kažimíra je, že táto situácia neprinesie pokles životnej úrovne na Slovensku, neochromí rast ekonomiky a trh práce ostane naďalej stabilný. V tomto roku majú reálne mzdy vzrásť o 3,8 %, budúci rok o 0,2 %.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

The post Slovensko čaká náročné obdobie. Inflácia podľa NBS výrazne stúpne appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Kriminalita v sektore kryptoaktív a využitie umelej inteligencie (AI) vo finančných službách boli dve kľúčové témy 4. ročníka konferencie Slovenský finančný trh a inovácie, ktorý minulý týždeň v piatok (4.10.) zorganizovala Národná banka Slovenska (NBS).

Najlepšie sa dokáže ochrániť spotrebiteľ sám, pokiaľ je informovaný a finančne gramotný. Preto sa snažíme verejnosť vzdelávať rôznymi spôsobmi. Obe témy konferencie nie sú len lokálnou záležitosťou, ale aj globálnou výzvou,“ priblížila výkonná riaditeľka úseku dohľadu a ochrany spotrebiteľa NBS Júlia Čillíková.

NBS varuje Slovákov pred kryptopodvodmi

V oblasti kryptoaktív sa centrálna banka aktívne pripravuje na implementáciu európskeho nariadenia MiCA (Markets in Crypto-Assets), ktoré stanovuje jednotný rámec pre podnikanie v tomto sektore v Európskej únii (EÚ).

Hoci kryptoaktíva sa väčšinou používajú na legitímne účely, experti poukázali na to, že sú s nimi spojené aj negatívne javy. Na dosiahnutie zdravého a bezpečného trhu je potrebné efektívne bojovať s kriminalitou, čo je úloha orgánov činných v trestnom konaní.

V prípade podozrenia na podvod je dôležité rýchlo konať a všetko nahlásiť polícii alebo prokuratúre.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Umelá inteligencia

Konferencia poukázala tiež na rôzne aplikácie umelej inteligencie vo finančnom sektore, vrátane zákazníckeho servisu, internej komunikácie, automatizácie procesov a analýzy rizík.

Experti diskutovali o výzvach implementácie AI, vrátane odôvodnenia rozhodnutí, potreby ľudského dohľadu a etických otázok. Konsenzus smeroval k hybridnému prístupu, kde umelá inteligencia asistuje, ale nenahrádza ľudské rozhodovanie.

Je zásadné, aby konečné rozhodnutie zostalo v rukách človeka, nie algoritmu. AI nemôže plne nahradiť ľudský úsudok, najmä keď ide o komplexné rozhodovanie,“ zdôraznila Mária Bieliková z Kempelenovho inštitútu inteligentných technológií.

Osobitná pozornosť bola venovaná tiež vývoju lokalizovaných modelov umelej inteligencie, ktoré by lepšie zodpovedali špecifickým potrebám slovenského trhu, umožnili lepšiu kontrolu nákladov, znížili závislosť na externých poskytovateľoch služieb a pomohli podporiť výchovu domácich expertov na AI.

The post Národná banka Slovenska upozorňuje na riziká, ktoré prinášajú kryptomeny a umelá inteligencia appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Po období stabilizácie sa poskytovanie hypoték na Slovensku v druhom štvrťroku 2024 mierne zvýšilo. Prejavilo sa to najmä nárastom počtu úverov, pričom išlo o prvý rast od začiatku sprísňovania menovej politiky v roku 2022, a to naprieč bankami na trhu. Konštatovala to Národná banka Slovenska (NBS) v aktuálnom komentári, ktorý zverejnila v utorok.

Napriek tejto zmene produkcia hypoték v druhom štvrťroku 2024 naďalej zostala 30 % pod dlhodobým priemerom. Štruktúra poskytovaných úverov ani úverové štandardy sa prakticky nezmenili. „Slovensko je v raste úverov na mediáne krajín Európskej únie (EÚ). V regióne strednej a východnej časti EÚ je rast slovenských hypoték dokonca druhý najpomalší,“ vyčíslila centrálna banka.

Pripomenula, že ukazovatele zlyhania hypoték dosiahli historické minimá v druhej polovici roka 2023. V prvom polroku tohto roka sa síce objavili náznaky mierneho zhoršenia, ale podľa NBS stále môžeme hovoriť o najpriaznivejšom období doterajšej histórie.

„Podiel zlyhaných úverov sa udržuje blízko hodnoty 1,1 %, zmeny sa dejú len na úrovni stotín percenta. V porovnaní s obdobím pred veľkou finančnou krízou (2006 – 2008) je podiel zlyhaných úverov polovičný. V porovnaní s obdobím po nej (2010 – 2014) je menej ako tretinový. V ďalších rokoch (2014 – 2023) podiel zlyhaných úverov takmer neustále klesal,“ priblížila centrálna banka.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Dôjde k zhoršeniu situácie?

Zároveň vyzdvihla, že prechod na vyššie splátky pri hypotékach prebieha postupne a bez výraznejších problémov so splácaním. „Do polovice roka 2024 si zvýšením splátky v plnej miere prešla približne štvrtina hypoték. Splátky sa v priemere zvýšili o 89 eur, čo je v súlade s našimi predchádzajúcimi očakávaniami,“ zhodnotila NBS. Dlžníci podľa nej väčšinou aj po zvýšení splátky pokračujú v splácaní bez zmeny.

Pokiaľ sa nezhorší ekonomický vývoj na Slovensku, najmä situácia na trhu práce, výraznejšie zhoršenie v tejto oblasti neočakáva centrálna banka ani v budúcnosti. Vyššie úroky môže podľa nej čiastočne zmierniť aj štátny príspevok na zvýšenú splátku. K 31. júlu tohto roka túto podporu poberalo 11 754 žiadateľov, čo predstavuje menej ako 7 % doteraz refixovaných hypoték.

The post Trh s hypotékami sa postupne oživuje, ich počet po dlhom čase rástol appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Mnohí Slováci dnes bankám požičiavajú peniaze celkom zadarmo. Na svojich bežných účtoch držia rekordné sumy, ktoré im neprinášajú takmer žiadny úrok.

Podľa Národnej banky Slovenska mali v júni Slováci v bankách vklady v hodnote približne 49 miliárd eur. Z nich až 35 miliárd eur tvorili vklady, ktoré si môžu klienti vybrať okamžite.

Termínované účty dosahovali výšku len 11 miliárd eur, a to aj napriek tomu, že prinášajú podstatne vyššie úroky.

Slováci držia v bankách rekordné sumy bez toho, aby na nich zarábali

Aj keď držanie peňazí na bežnom účte ponúka určitú mieru istoty a flexibility, ich finančné zhodnotenie je prakticky nulové.

Inými slovami, reálna hodnota peňazí na účtoch sa znižuje, čo znamená, že za rovnakú sumu peňazí si dnes ľudia kúpia menej ako pred rokom. Ak vezmeme do úvahy aj poplatky za vedenie bankového účtu, vklady v bankách sú pre mnohých ľudí stratové.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 74 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Peniaze treba radšej investovať

Riešením pre Slovákov by mohlo byť investovanie, no práve v tejto oblasti patria k najkonzervatívnejším národom v Európe. Mnoho ľudí sa investovania obáva alebo ho považuje za príliš rizikové.

The post Slováci požičiavajú bankám peniaze zadarmo. Mohli by na nich jednoducho zarobiť appeared first on KRYPTOMAGAZIN.

Od začiatku januára do konca júla dosiahol slovenský bankový sektor čistý zisk 633 mil. eur. V medziročnom porovnaní je to podľa údajov Národnej banky Slovenska pokles o 6 %.

Bankám sa darilo aj v rámci úrokov aj poplatkov. Čistý úrokový výnos stúpol o 12,4 % na 1,41 miliardy eur a zisk z poplatkov a provízií vzrástol o 8,9 % na 485,4 milionov eur.

92%

Zarábaj aj ty na raste kryptomien.

Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.

100 USD ZDARMA Pozrieť recenziu

Sponzorovaný obsah

Banky nesú mimoriadnu záťaž

Slovenský bankový sektor má tak v súčasnosti podľa Slovenskej bankovej asociácie jedno z najvyšších daňových zaťažení v Európskej únii (EÚ). Banky už nie raz avizovali, že ich tohtoročné hospodárenie ovplyvní bankový odvod. Aj Národná banka Slovenska (NBS) vníma bankový odvod ako mimoriadnu záťaž pre banky. No podľa nej je pozitívne, že aktuálny návrh počíta s postupným poklesom výšky bankového odvodu.

V minulom roku zaznamenal slovenský bankový sektor podľa národnej banky historicky najúspešnejší rok z pohľadu výšky dosiahnutého zisku. Dosiahol 1,23 miliardy eur pri medziročnom raste o 46 %.

The post Slovenské banky majú ťažkosti. Ich zisky výrazne klesli appeared first on KRYPTOMAGAZIN.